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文档简介

出售龙凤公寓合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出卖方):____________________

乙方(买受方):____________________

鉴于甲方拥有位于__________的龙凤公寓(以下简称“标的物”)的所有权,并愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该标的物,双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________,具体地址为:__________。

1.2标的物为住宅性质,建筑面积为__________平方米,户型为__________。

1.3标的物权属清晰,无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方,成交价格为人民币__________元整(大写:____________________)。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将首付款人民币__________元整支付给甲方。

2.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内,支付剩余款项人民币__________元整。

三、标的物交付及过户手续

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内,将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内,办理标的物过户手续,并将过户费用支付给甲方。

3.3甲方应配合乙方办理标的物过户手续,确保过户手续的顺利进行。

四、税费承担

4.1标的物过户产生的税费,由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.2双方应依法缴纳税费,如因税费问题导致标的物过户受阻,由责任方承担相应责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为人民币__________元整。

5.2如因甲方原因导致标的物无法过户,甲方应退还乙方已支付的款项,并支付违约金。

5.3如因乙方原因导致标的物无法过户,乙方应承担相应责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

6.2如协商不成,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

附件:

1.标的物权属证明文件;

2.标的物测绘报告;

3.甲方身份证复印件;

4.乙方身份证复印件;

5.本合同签订地政府相关部门出具的房屋交易税费缴纳证明。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(出卖方):____________________

乙方(买受方):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于甲方拥有位于__________的龙凤公寓(以下简称“标的物”)的所有权,并愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该标的物,丙方愿意为乙方的购买行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________,具体地址为:__________。

1.2标的物为住宅性质,建筑面积为__________平方米,户型为__________。

1.3标的物权属清晰,无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方,成交价格为人民币__________元整(大写:____________________)。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,支付首付款人民币__________元整至丙方指定账户。

2.3丙方应在收到首付款后__________个工作日内,将首付款支付给甲方。

2.4乙方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内,支付剩余款项人民币__________元整至丙方指定账户。

2.5丙方应在收到剩余款项后__________个工作日内,将剩余款项支付给甲方。

三、标的物交付及过户手续

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内,将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内,办理标的物过户手续,并将过户费用支付给甲方。

3.3甲方应配合乙方办理标的物过户手续,确保过户手续的顺利进行。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在乙方未按时支付款项的情况下,立即履行担保义务,向甲方支付相应款项。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的支付期限支付款项。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在支付首付款前,提供相应的资金来源证明。

5.2甲方有权要求乙方在办理标的物过户手续前,支付全部款项。

5.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方立即履行担保义务。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时支付首付款或剩余款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2如乙方在办理标的物过户手续过程中,提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致过户手续无法办理,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在标的物过户后,未经甲方同意,不得擅自改变标的物的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

7.2如协商不成,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。

附件:

1.标的物权属证明文件;

2.标的物测绘报告;

3.甲方身份证复印件;

4.乙方身份证复印件;

5.丙方营业执照复印件;

6.本合同签订地政府相关部门出具的房屋交易税费缴纳证明。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

丙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第三方介入的意义和目的:

丙方的介入为乙方的购买行为提供了担保,保障了甲方的权益不受损害。同时,丙方的参与也增加了交易的稳定性,降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出卖方,在合同中享有主导地位,确保了甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款,甲方能够更好地维护自身利益,降低交易风险。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(出卖方):____________________

乙方(买受方):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于甲方拥有位于__________的龙凤公寓(以下简称“标的物”)的所有权,并愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该标的物,丙方愿意为乙方的购买行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________,具体地址为:__________。

1.2标的物为住宅性质,建筑面积为__________平方米,户型为__________。

1.3标的物权属清晰,无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方,成交价格为人民币__________元整(大写:____________________)。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,支付首付款人民币__________元整至丙方指定账户。

2.3丙方应在收到首付款后__________个工作日内,将首付款支付给甲方。

2.4乙方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内,支付剩余款项人民币__________元整至丙方指定账户。

2.5丙方应在收到剩余款项后__________个工作日内,将剩余款项支付给甲方。

三、标的物交付及过户手续

3.1甲方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内,将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内,办理标的物过户手续,并将过户费用支付给甲方。

3.3甲方应配合乙方办理标的物过户手续,确保过户手续的顺利进行。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在乙方未按时支付款项的情况下,立即履行担保义务,向甲方支付相应款项。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的支付期限支付款项。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在标的物过户前,提供标的物的现状和权属证明。

5.2乙方有权要求甲方在标的物交付时,保证标的物符合合同约定的质量标准。

5.3乙方有权在标的物交付后,按照合同约定进行合理的使用和维护。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付标的物或提供虚假信息,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如甲方在标的物交付过程中,故意隐瞒标的物的瑕疵或问题,乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3甲方在标的物交付后,未经乙方同意,不得擅自改变标的物的用途或进行任何可能影响乙方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

7.2如协商不成,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。

附件:

1.标的物权属证明文件;

2.标的物测绘报告;

3.甲方身份证复印件;

4.乙方身份证复印件;

5.丙方营业执照复印件;

6.本合同签订地政府相关部门出具的房屋交易税费缴纳证明。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

丙方(盖章):____________________

签订日期:___________________

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