个人租赁定金合同范例

个人租赁定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意租赁乙方（以下简称“乙方”）位于__________的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋产权证号：__________。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《房屋租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、定金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。

4.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因违约造成的损失。

4.3若甲方违反本合同约定，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担相应违约责任。

五、其他约定

5.1乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及租赁房屋所在地的相关规定。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、附件

6.1附件一：《房屋租赁明细表》

6.2附件二：《房屋租赁押金收据》

6.3附件三：双方身份证复印件

6.4附件四：租赁房屋产权证复印件

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特聘请__________（以下简称“第三方”）作为其房屋租赁事务的代理及监管机构。乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方位于__________的房屋。鉴于上述情况，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋产权证号：__________。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《房屋租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、第三方职责及权利

4.1第三方负责监督租赁房屋的租赁过程，包括但不限于审查乙方的租赁资格、租金支付、房屋使用情况等。

4.2第三方有权对乙方的租赁行为进行指导、纠正，并有权向甲方汇报乙方的违约情况。

4.3第三方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全、设施完好。

五、甲方权益保障

5.1甲方授权第三方作为其房屋租赁事务的代理，对租赁房屋及乙方的租赁行为具有最终决定权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并对乙方违约行为采取法律手段追究责任。

5.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证房屋及设施的安全、完好。

6.2乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3乙方在租赁期间，如需转租或转让租赁权，应征得甲方及第三方同意。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

7.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方违约行为导致第三方经济损失，乙方应承担相应赔偿责任。

八、合同解除

8.1甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金。

8.2乙方有权在甲方严重违约的情况下，解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金。

九、争议解决

9.1双方对本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1附件一：《房屋租赁明细表》

10.2附件二：《房屋租赁押金收据》

10.3附件三：双方身份证复印件

10.4附件四：租赁房屋产权证复印件

十一、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

第三方（签字或盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的监督和管理，保障甲方的权益不受侵害，确保租赁房屋的安全、完好。甲方为主导的目的和意义在于，通过授权第三方作为代理，甲方在租赁过程中享有更大的话语权和决策权，有效维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特聘请__________（以下简称“第三方”）作为其房屋租赁事务的代理及监管机构。甲方（以下简称“甲方”）有意出租位于__________的房屋给乙方。鉴于上述情况，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋产权证号：__________。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《房屋租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、第三方职责及权利

4.1第三方负责监督租赁房屋的租赁过程，包括但不限于审查甲方的出租资格、房屋状况、租金合理性等。

4.2第三方有权对甲方的出租行为进行指导、纠正，并有权向乙方汇报甲方的违约情况。

4.3第三方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全、设施完好。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及设施的安全、完好。

5.2乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁房屋，并享有居住安宁权。

5.3乙方在租赁期间，如需维修或更换房屋设施，甲方应予以配合。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并在乙方入住前进行必要的维修和清洁。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为采取法律手段追究责任。

6.3甲方在租赁期间享有对租赁房屋的占有权，但不得干涉乙方的正常居住和使用。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

7.2若甲方擅自提高租金或改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3若甲方违约行为导致第三方经济损失，甲方应承担相应赔偿责任。

八、合同解除

8.1乙方有权在甲方严重违约的情况下，解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金。

8.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方对本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1附件一：《房屋租赁明细表》

10.2附件二：《房屋租赁押金收据》

10.3附件三：双方身份证复印件

10.4附件四：租赁房屋产权证复印件

十一、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：_____