住户拆迁补偿合同范例

住户拆迁补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

鉴于甲方因公共利益需要，依法对位于________________________的房屋进行征收拆迁，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，结合甲乙双方协商一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条征收拆迁范围及面积

1.1甲方征收拆迁的范围为________________________，面积共计________________________平方米。

第二条征收拆迁补偿方式

2.1甲方按照以下方式对乙方进行征收拆迁补偿：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方人民币________________________元；

（2）实物补偿：甲方提供位于________________________的房屋共计________________________平方米，产权归乙方所有。

第三条补偿款的支付及时间

3.1甲方应在本合同签订后__日内将货币补偿款支付至乙方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.2甲方提供的实物补偿房屋，乙方应在甲方办理产权登记手续后__日内完成入住。

第四条乙方房屋的腾退

4.1乙方应在本合同签订后__日内，将房屋内的所有物品清空，并将房屋钥匙交予甲方。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

附件：

1.甲方征收拆迁决定书

2.乙方房屋产权证

3.乙方房屋面积测绘报告

4.甲方提供的实物补偿房屋产权证

5.甲方提供的实物补偿房屋测绘报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（拆迁方）：________________________

乙方（被拆迁方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方因公共利益需要，依法对位于________________________的房屋进行征收拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

第一条征收拆迁范围及面积

1.1甲方征收拆迁的范围为________________________，面积共计________________________平方米。

第二条征收拆迁补偿方式

2.1甲方按照以下方式对乙方进行征收拆迁补偿：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方人民币________________________元；

（2）实物补偿：甲方提供位于________________________的房屋共计________________________平方米，产权归乙方所有。

第三条第三方责任及权利

3.1丙方作为拆迁服务的第三方，负责协助甲方完成拆迁工作，具体包括但不限于：

（1）负责与乙方沟通，解释拆迁政策及补偿方案；

（2）协助甲方办理拆迁手续；

（3）监督拆迁过程，确保拆迁工作的合法合规。

3.2丙方的权利：

（1）在乙方违约的情况下，有权向甲方提出违约金或赔偿金；

（2）有权对拆迁过程中出现的纠纷进行调解；

（3）有权要求甲方提供必要的支持与配合。

3.3丙方的义务：

（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；

（2）在拆迁过程中，不得泄露乙方个人信息；

（3）保证拆迁工作的顺利进行，确保乙方权益不受侵害。

第四条补偿款的支付及时间

4.1甲方应在本合同签订后__日内将货币补偿款支付至乙方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

4.2甲方提供的实物补偿房屋，乙方应在甲方办理产权登记手续后__日内完成入住。

第五条乙方房屋的腾退

5.1乙方应在本合同签订后__日内，将房屋内的所有物品清空，并将房屋钥匙交予甲方。

第六条乙方的违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（2）支付违约金，违约金金额为人民币________________________元；

（3）承担因违约行为导致的其他法律责任。

第七条限制条款

7.1乙方在拆迁过程中，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

7.2乙方不得利用拆迁补偿款进行非法活动；

7.3乙方不得因拆迁问题对甲方或其他第三方进行报复。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约，经协商一致，本合同自动终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

附件：

1.甲方征收拆迁决定书

2.乙方房屋产权证

3.乙方房屋面积测绘报告

4.甲方提供的实物补偿房屋产权证

5.甲方提供的实物补偿房屋测绘报告

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于提高拆迁工作的效率，降低甲乙双方在拆迁过程中的矛盾，确保拆迁工作的顺利进行。同时，丙方作为专业机构，能够为甲方提供专业的拆迁服务，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在拆迁过程中掌握主动权，确保拆迁工作的顺利进行。此外，甲方通过合同明确自身的权益，有利于在拆迁过程中维护自身利益，避免不必要的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（房屋购买方）：________________________

乙方（房屋出售方）：________________________

丙方（房地产中介）：________________________

鉴于甲方有意向购买位于________________________的房屋，乙方同意出售该房屋，甲乙双方及丙方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障乙方的权益。

第一条房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于________________________的房屋，房屋产权证号为________________________。

1.2房屋面积共计________________________平方米，结构为________________________，用途为________________________。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币________________________元整。

2.2甲方应在合同签订后__日内支付定金人民币________________________元，余款在办理房屋过户手续前支付完毕。

第三条第三方责任及权利

3.1丙方作为房地产中介，负责协助甲乙双方完成房屋交易，具体包括但不限于：

（1）协助双方进行房屋评估；

（2）协助双方签订合同；

（3）协助办理房屋过户手续；

（4）提供相关法律咨询。

3.2丙方的权利：

（1）在甲乙双方违约的情况下，有权向违约方提出违约金或赔偿金；

（2）有权对房屋交易过程中的纠纷进行调解；

（3）有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合。

3.3丙方的义务：

（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；

（2）在房屋交易过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息；

（3）保证房屋交易的真实性、合法性，确保交易双方权益不受侵害。

第四条乙方权益保障

4.1甲方在支付定金后，乙方不得单方面解除合同。

4.2乙方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.3乙方应在合同约定的期限内配合甲方办理房屋过户手续。

第五条甲方违约责任

5.1若甲方未按时支付定金或余款，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。

5.2若甲方在合同签订后单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。

5.3若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

7.2本合同履行完毕或任何一方违约，经协商一致，本合同自动终止。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，