出租商铺维护合同范例

出租商铺维护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租商铺维护合同

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，以下简称“商铺”，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1甲方同意将商铺出租给乙方，商铺位于__________________________，商铺面积为__________________________平方米。

1.2商铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付给甲方每月租金人民币__________________________元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用商铺，但应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应对商铺进行合理使用，保持商铺的完好状态，不得擅自改动商铺的结构及装修。

3.3乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将商铺恢复至交付时的状态，包括但不限于拆除自行增设的设施设备、恢复原装修等。

四、维护责任

4.1乙方在租赁期限内应对商铺进行日常维护，包括但不限于卫生、设施设备的保养等。

4.2乙方在发现商铺存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

4.3乙方对商铺的维护费用自行承担。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2若乙方擅自改动商铺结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3若乙方违反国家法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁协议

2.商铺平面图

3.商铺现状照片

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，以下简称“商铺”，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并支付租金，丙方作为第三方，愿意承担商铺的维护和管理责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1甲方同意将商铺出租给乙方，商铺位于__________________________，商铺面积为__________________________平方米。

1.2商铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付给甲方每月租金人民币__________________________元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、商铺维护与管理

3.1丙方作为第三方，同意承担商铺的日常维护和管理责任，包括但不限于设施设备的保养、卫生清洁、安全巡查等。

3.2丙方应确保商铺的设施设备处于良好状态，如有损坏，丙方应及时修复或更换。

3.3丙方应制定并执行商铺的安全管理制度，确保商铺的安全。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方有权对商铺进行必要的维护和修缮，但需提前通知乙方。

4.2丙方有权对商铺内的经营活动进行监管，确保乙方遵守相关法律法规。

4.3丙方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

4.4丙方有权收取由乙方造成的商铺损坏或维护费用。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求丙方按照合同约定履行维护和管理责任，确保商铺的正常运营。

5.2甲方有权对丙方的维护和管理工作进行监督，对不符合要求的行为提出整改要求。

5.3甲方有权在丙方未能履行合同责任时，解除合同并要求丙方承担相应的违约责任。

5.4甲方有权在商铺租赁期满或乙方提前终止合同时，要求丙方将商铺恢复至交付时的状态。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2若乙方擅自改动商铺结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3若乙方违反国家法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方不得在商铺内从事与租赁用途不符的经营活动，否则甲方有权终止合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁协议

2.商铺平面图

3.商铺现状照片

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业维护和管理，保障商铺的正常运营，提升商铺的资产价值，同时减轻甲方的管理负担。甲方为主导的目的和意义在于，确保商铺的租金收入稳定，维护自身的合法权益，同时通过丙方的专业服务，提升商铺的整体形象和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，以下简称“商铺”，乙方希望承租该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为第三方，愿意提供专业的餐饮设备安装和维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1甲方同意将商铺出租给乙方，商铺位于__________________________，商铺面积为__________________________平方米。

1.2商铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付给甲方每月租金人民币__________________________元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、餐饮设备安装与维护

3.1丙方同意为乙方提供专业的餐饮设备安装服务，包括但不限于厨房设备、冷藏设备等。

3.2丙方应确保安装的餐饮设备符合国家相关安全标准和行业标准。

3.3丙方在安装完成后，应向乙方提供设备使用和维护手册。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责餐饮设备的安装、调试和日常维护，确保设备正常运行。

4.2丙方有权对乙方使用餐饮设备的方式进行指导和监督，以确保设备的安全使用。

4.3丙方有权收取设备安装、维护和更换的合理费用。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供餐饮设备安装和维护服务，确保餐饮业务的正常运营。

5.2乙方有权对丙方的服务质量和效率进行监督，并提出改进建议。

5.3乙方有权在丙方未能履行合同责任时，要求甲方协助解决问题或更换服务提供方。

5.4乙方有权在合同期满或提前终止合同时，要求丙方将餐饮设备拆除，并恢复商铺原状。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

6.2若甲方违反合同约定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在乙方租赁商铺期间擅自提高租金或终止租赁合同。

六、争议解决

6.4双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁协议

2.商铺平面图

3.餐饮设备清单

乙方为主导的目的和意义在于，保障乙方在租赁商铺期间能够获得专业