2025年审核阶段的土地使用权转让合同

2025年审核阶段的土地使用权转让合同土地使用权转让合同甲方（转让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____区____街道____号地块的土地使用权，并拟将其转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意将位于中华人民共和国____省____市____区____街道____号地块的土地使用权（以下简称“该土地”）转让给乙方。1.2该土地的面积为____平方米，具体界址以政府批准文件或不动产权证为准。第二条转让价格2.1双方同意该土地使用权的转让价款为人民币____元（大写：____）整。2.2乙方应按以下方式支付转让价款：第一期付款：本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付人民币____元；第二期付款：甲方协助乙方办理土地过户手续前____日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币____元。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证其对该土地的使用权合法、有效，并无任何权利瑕疵或争议。（2）甲方应协助乙方办理该土地使用权转让的相关手续，包括但不限于提供所需文件资料、配合政府部门审批等。（3）在乙方未支付全部价款之前，甲方不得将该土地再次转让或设定其他权利负担。3.2乙方的权利与义务（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。（2）乙方应自行承担办理土地使用权过户手续的相关费用，包括但不限于契税、增值税等。（3）在取得该土地的使用权后，乙方应依法使用该土地，并遵守相关法律法规及政策规定。第四条变更与解除4.1本合同签订后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致无法履行本合同，双方可协商解除合同或变更合同条款。4.2因上述原因解除合同的，甲方应退还乙方已支付的转让价款及同期银行存款利息。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定协助办理土地过户手续，每逾期一日，应按转让价款的____%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按未支付部分的____%向甲方支付违约金。5.3任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担由此产生的律师费、诉讼费等合理费用。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：____日期：____乙方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：____日期：____附件一：土地权属证明文件不动产权证复印件；土地规划文件；其他相关批准文件。附件二：转让价