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文档简介
2025年审核阶段的土地使用权转让合同土地使用权转让合同甲方(转让方):____名称:____地址:____法定代表人:____联系方式:____乙方(受让方):____名称:____地址:____法定代表人:____联系方式:____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____区____街道____号地块的土地使用权,并拟将其转让给乙方,双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:第一条标的物1.1甲方同意将位于中华人民共和国____省____市____区____街道____号地块的土地使用权(以下简称“该土地”)转让给乙方。1.2该土地的面积为____平方米,具体界址以政府批准文件或不动产权证为准。第二条转让价格2.1双方同意该土地使用权的转让价款为人民币____元(大写:____)整。2.2乙方应按以下方式支付转让价款:第一期付款:本合同签订之日起____日内,乙方向甲方支付人民币____元;第二期付款:甲方协助乙方办理土地过户手续前____日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币____元。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务(1)甲方应保证其对该土地的使用权合法、有效,并无任何权利瑕疵或争议。(2)甲方应协助乙方办理该土地使用权转让的相关手续,包括但不限于提供所需文件资料、配合政府部门审批等。(3)在乙方未支付全部价款之前,甲方不得将该土地再次转让或设定其他权利负担。3.2乙方的权利与义务(1)乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。(2)乙方应自行承担办理土地使用权过户手续的相关费用,包括但不限于契税、增值税等。(3)在取得该土地的使用权后,乙方应依法使用该土地,并遵守相关法律法规及政策规定。第四条变更与解除4.1本合同签订后,若因国家政策调整或不可抗力因素导致无法履行本合同,双方可协商解除合同或变更合同条款。4.2因上述原因解除合同的,甲方应退还乙方已支付的转让价款及同期银行存款利息。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定协助办理土地过户手续,每逾期一日,应按转让价款的____%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按本合同约定支付转让价款,每逾期一日,应按未支付部分的____%向甲方支付违约金。5.3任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的,违约方需承担由此产生的律师费、诉讼费等合理费用。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同一式____份,甲乙双方各执一份,其余用于办理相关手续。甲方(盖章):____法定代表人或授权代表签字:____日期:____乙方(盖章):____法定代表人或授权代表签字:____日期:____附件一:土地权属证明文件不动产权证复印件;土地规划文件;其他相关批准文件。附件二:转让价
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