舞蹈室经营租赁合同

舞蹈室经营租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的舞蹈室一处，乙方拟租赁该舞蹈室进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的舞蹈室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为XX平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

3.乙方租赁租赁物的用途为舞蹈教学及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXX

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵作租金。

3.租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在XX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或本合同提前终止，乙方应于XX个工作日内将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损。

六、租赁物的维护与修缮

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.租赁物的非人为损坏由甲方负责修缮，修缮费用由甲方承担。

3.因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得影响乙方的正常经营活动。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权按本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金和押金，并承担因逾期支付产生的滞纳金。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

十、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五支付滞纳金。

2.甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按日租金的千分之五支付违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

十一、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方