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文档简介
舞蹈室经营租赁合同
甲方(出租方):XXXXXXXXXXXXXX
乙方(承租方):XXXXXXXXXXXXXX
鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的舞蹈室一处,乙方拟租赁该舞蹈室进行经营活动,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物及用途
1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的舞蹈室(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的建筑面积为XX平方米,具体结构和设施状况详见附件一。
3.乙方租赁租赁物的用途为舞蹈教学及相关经营活动,未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁物的用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满,乙方如需续租,应于租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币XXXX元(¥XXXX),乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。
2.租金支付方式为银行转账,甲方指定的银行账户信息如下:
开户行:XX银行XX分行
账号:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
户名:XXXXXXXXXXXXXX
四、押金
1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元(¥XXXX)。
2.押金用于保障甲方的权益,乙方不得要求将押金抵作租金。
3.租赁期满,乙方履行完毕本合同义务后,甲方应在XX个工作日内无息退还押金。
五、租赁物的交付与返还
1.甲方应在XX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方。
2.租赁期满或本合同提前终止,乙方应于XX个工作日内将租赁物返还给甲方,返还时应保证租赁物的完好无损。
六、租赁物的维护与修缮
1.乙方应合理使用租赁物,并负责租赁物的日常维护和保养。
2.租赁物的非人为损坏由甲方负责修缮,修缮费用由甲方承担。
3.因乙方使用不当造成的损坏,修缮费用由乙方承担。
七、甲方的权利与义务
1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性,不得影响乙方的正常经营活动。
3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。
八、乙方的权利与义务
1.乙方有权按本合同约定使用租赁物。
2.乙方应按时支付租金和押金,并承担因逾期支付产生的滞纳金。
3.乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得利用租赁物进行违法活动。
九、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。
十、违约责任
1.乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按逾期租金的千分之五支付滞纳金。
2.甲方逾期交付租赁物,每逾期一日,应按日租金的千分之五支付违约金。
3.任何一方违反本合同其他条款,应赔偿对方因此遭受的损失。
十一、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):XXXXXXXXXXXXXX
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
乙方
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