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文档简介
土地入股经营合同范本
甲方(土地所有者):【甲方全称】
地址:【甲方地址】
法定代表人:【甲方法定代表人姓名】
电话:【甲方电话】
身份证号:【甲方身份证号】
乙方(经营者):【乙方全称】
地址:【乙方地址】
法定代表人:【乙方法定代表人姓名】
电话:【乙方电话】
身份证号:【乙方身份证号】
鉴于甲方拥有位于【具体位置】的土地,乙方具有经营能力,双方本着平等互利的原则,经协商一致,就土地入股经营事宜达成如下合同:
第一条土地使用权的入股
1.1甲方同意将其拥有的土地使用权作为入股资本,与乙方共同经营。
1.2土地的具体位置、面积、用途等信息详见附件一《土地使用权证》。
1.3甲方保证其对土地拥有合法、完整的使用权,且无任何权属争议。
1.4甲方保证土地无任何抵押、查封等法律上的负担。
第二条经营期限
2.1本合同的经营期限为【具体年限】年,自【具体日期】起至【具体日期】止。
2.2经营期限届满,双方可协商续签本合同。
第三条经营方式及利润分配
3.1乙方负责土地的经营活动,包括但不限于种植、养殖、开发等。
3.2乙方应保证经营活动的合法性,并承担相应的法律责任。
3.3双方按照以下比例分配利润:
-甲方:【甲方利润分配比例】%
-乙方:【乙方利润分配比例】%
3.4利润分配的具体计算方法及时间安排详见附件二《利润分配协议》。
第四条投资及资金管理
4.1乙方应按照附件三《投资计划书》进行投资。
4.2投资资金由乙方负责筹集,甲方不承担资金筹集义务。
4.3双方应共同设立专用账户,用于管理经营资金。
4.4资金的使用应遵循附件四《资金使用管理办法》。
第五条土地使用及维护
5.1乙方应合理使用土地,不得损害土地的生态环境。
5.2乙方应定期对土地进行维护,确保土地的正常使用。
5.3土地的维护费用由乙方承担。
第六条风险承担
6.1乙方应自行承担经营过程中的风险。
6.2因不可抗力导致的土地损毁或经营损失,双方应根据实际情况协商解决。
第七条合同变更与解除
7.1合同的变更应经双方协商一致,并以书面形式确认。
7.2任何一方欲解除合同,应提前【具体天数】天书面通知对方。
7.3合同解除后,双方应按照附件五《合同解除协议》进行清算。
第八条违约责任
8.1如甲方未能履行土地使用权的入股义务,应赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2如乙方未能履行经营义务,应赔偿甲方因此遭受的损失。
8.3违约方应承担违约责任,具体赔偿金额根据实际损失确定。
第九条争议解决
9.1双方因履行本合同所产生的争议,应首先通过协商解决。
9.2协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):【甲方公章】
法定代表人(签字):【甲方法定代表人签字】
日期:【签订日期】
乙方(盖章):【乙方公章】
法定代表人(签字):【乙方法定代表人签字】
日期:【签订日期】
附件一:土地使用权证
附件二:利润分配协议
附件三:投资计
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