山东省购房合同

山东省购房合同

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的位于山东省[具体城市]市[具体区域]的[小区名称]小区[楼号]单元[房号]号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于[具体城市]市[具体区域]的[小区名称]小区内，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

1.2该房屋的用途为[房屋用途]，建筑结构为[建筑结构]，层数为[层数]层，该房屋所在层为第[楼层]层。

1.3该房屋的产权证号为[产权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条房屋价格及付款方式

2.1该房屋的总价格为人民币[总价格]元（大写：[大写金额]）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]日内支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写金额]）。

2.3剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[大写金额]），乙方应于[剩余房款支付期限]前支付完毕。

2.4乙方逾期支付房款的，应按逾期金额每日万分之[逾期利率]支付违约金。

第三条房屋交付

3.1甲方应于[交付日期]前将该房屋交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应提供该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.3如甲方逾期交付房屋，应按乙方已支付房款每日万分之[逾期利率]支付违约金。

第四条房屋质量保证

4.1甲方保证该房屋符合国家和地方的建筑标准和质量要求。

4.2该房屋自交付之日起，甲方对该房屋主体结构提供[保修年限]年的保修期，对非主体结构提供[保修年限]年的保修期。

4.3保修期内，如该房屋出现质量问题，甲方应负责无偿修复。

第五条房屋产权过户

5.1甲方应于[过户日期]前协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

5.2办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

附件：

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