成都市婚前购房协议书

成都市婚前购房协议书

甲方（买方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

通讯地址：_________________________

乙方（卖方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

通讯地址：_________________________

鉴于甲乙双方就位于成都市的一处房产达成购买意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。

第一条房产信息

1.1房产位置：乙方同意将其所有的位于成都市_______区（县）_______路_______号_______小区_______号楼_______单元_______室的房产出售给甲方。

1.2房产面积：该房产建筑面积为_______平方米，具体面积以房产证所载为准。

1.3房产权属：该房产为乙方合法所有，权属清晰，无任何权属争议，且无任何抵押、查封等权利限制。

1.4房产现状：该房产目前处于_______状态（如：空置、出租等），乙方保证在交易完成后将房产交付给甲方，且房产内无任何他人居住或使用。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：本协议签订之日起_______日内，甲方向乙方支付定金人民币_______元整（￥_______）。

2.2.2首付款：在房产过户前_______日内，甲方向乙方支付首付款人民币_______元整（￥_______）。

2.2.3尾款：房产过户手续办理完毕且甲方取得房产证后_______日内，甲方向乙方支付尾款人民币_______元整（￥_______）。

第三条房产过户

3.1过户时间：甲乙双方同意在甲方支付首付款后_______个工作日内办理房产过户手续。

3.2过户费用：房产过户过程中产生的税费由_______方承担，具体包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

3.3过户协助：乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。

第四条房产交付

4.1交付时间：房产过户手续办理完毕且甲方取得房产证后_______日内，乙方应将房产交付给甲方。

4.2交付标准：房产交付时，应保持原有的结构和设施，不得有损坏或缺失。

4.3交付验收：甲方在接收房产时，应进行现场验收，如发现房产存在问题，应在_______日内书面通知乙方。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期支付房款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的_______%作为违约金。

5.2如乙方未能按期交付房产，每逾期一日，应向甲方支付房产交易价格的_______%作为违约金。

5.3如因一方违约导致另一方损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________