武汉市房屋租赁合同模板

武汉市房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

甲方同意将位于武汉市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____室____厅____卫，具体房屋结构及设施状况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还押金。

第四条房屋用途

乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于其他任何商业或非法活动。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁房屋的所有权清晰，无产权纠纷，并保证乙方在租赁期内对租赁房屋的使用权。

2.甲方应负责租赁房屋的正常维修，保证房屋结构安全，设施设备正常运行。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用，并承担逾期支付的违约责任。

4.乙方不得转租、转借租赁房屋，如需提前退租，应提前____个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

第七条房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前____日将租赁房屋交付乙方，并保证房屋及设施设备处于良好状态。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施返还甲方，并保证房屋及设施设备的完好。

第八条违约责任

1.如甲方延迟交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

3.如乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

第九条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋结构及设施设备清单

1.房屋结构：____室____厅____卫

2.附属设施设备：

-空调：____台

-热水器：____台

-家具：____套

-其他：________

3.房屋现状：________

4.其他说明：________

甲方（签字）：_______________________

乙方（签