珠海房屋出租合同

珠海房屋出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将其所有的位于珠海市________区________路________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为________平方米，具体结构及设施设备详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息为：开户行：________，账号：________，户名：________。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时支付押金人民币________元（￥________）给甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后________个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋的主体结构及公共设施设备的维护和修缮。

2.乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过________日的；

-擅自改变房屋用途或结构的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他严重违约行为的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-甲方未按约定交付房屋的；

-甲方未履行房屋修缮义务，严重影响乙方使用的。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的________%向甲方支付违约金。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付甲方相当于________个月租金的违约金。

3.因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方未到期租金及押金，并支付相当于________个月租金的违约金。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充条款。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：________年________月________日

附件一：房屋设施设备清单

1.空调：________台，品牌型号：________；

2.冰箱：________台，品牌型号：________；

3.洗衣机：________台，品牌型号：________；

4.热水器：___