婚夫妻房屋赠与合同

婚夫妻房屋赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲乙双方为合法夫妻关系，甲方自愿将其名下房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》及其它相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与物

甲方同意将其名下位于_________________________（详细地址）的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。赠与房产的具体情况如下：

1.产权证号：________________________

2.房屋建筑面积：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋结构：________________________

5.房屋所有权人：________________________

6.房屋共有情况：________________________

7.房屋抵押情况：________________________

8.房屋查封情况：________________________

9.其他情况：________________________

（注：以上信息应根据实际情况填写，若无则填写“无”。）

第二条赠与条件

甲方赠与乙方赠与房产的条件如下：

1.乙方必须继续履行夫妻间的相互扶养义务。

2.乙方必须保证赠与房产用于夫妻共同生活，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方必须保证赠与房产的完整性，不得擅自拆除、改建或扩建。

4.乙方必须保证赠与房产的合法使用，不得用于违法活动。

5.双方约定的其他条件：________________________

（注：双方可根据实际情况增加或减少条件。）

第三条赠与物的交付

甲方应在本合同签订后______日内，将赠与房产的产权证及其他相关文件交付乙方，并协助乙方办理产权过户手续。过户费用由______方承担。

第四条赠与物的所有权转移

自赠与房产产权过户至乙方名下之日起，赠与房产的所有权转移至乙方。乙方享有赠与房产的占有、使用、收益和处分的权利。

第五条赠与物的税费

因赠与房产过户产生的税费，按照国家有关规定，由______方承担。

第六条赠与物的维修和保养

乙方接受赠与房产后，应负责赠与房产的维修和保养，并承担相关费用。

第七条赠与物的保险

乙方接受赠与房产后，应为赠与房产投保，保险费用由______方承担。

第八条赠与物的处分限制

未经甲方书面同意，乙方不得将赠与房产转让、抵押或以其他方式处分。

第九条赠与物的返还

如乙方违反本合同第二条规定的赠与条件，甲方有权要求乙方返还赠与房产。

第十条违约责任

1.如甲方未按本合同第三条规定交付赠与房产，应向乙方支付违约金______元。

2.如乙方未按本合同第六条规定维修和保养赠与房产，应向甲方支付违约金______元。

3.如乙方违反本合同第八条规定，擅自处分赠与房产，应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十四条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

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