2025年度社区停车场出租管理协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社区停车场出租管理协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、停车场出租描述1.停车场基本情况停车场名称为______，位于______，占地面积为______平方米。停车场现有停车位数量为______个，其中地面停车位______个，地下停车位______个。2.出租期限及租金本协议出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为每月______元/平方米，共计______元/月，乙方应于每月______日前支付租金。二、出租条件与权利义务1.出租条件乙方须遵守国家有关法律法规，合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途。乙方应爱护停车场设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方不得利用停车场进行违法活动。2.甲方权利义务甲方负责停车场的日常管理，确保停车场安全、整洁、有序。甲方有权对违反本协议的乙方进行警告或终止协议。甲方应按时交付停车场，保证停车场符合出租条件。三、违约责任1.乙方违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元的滞纳金。乙方违反出租条件，造成停车场设施损坏或影响他人正常使用，应负责修复或赔偿。乙方违反法律法规，甲方有权终止协议，并要求乙方承担相应法律责任。2.甲方违约责任甲方未按时交付停车场，应向乙方支付______元的违约金。甲方违反协议，造成乙方经济损失，应赔偿乙方相应损失。四、协议终止与解除1.协议终止本协议期满或双方协商一致，本协议自行终止。任何一方因故需要终止协议，应提前______个月书面通知对方。2.协议解除任何一方违反协议，对方有权解除协议，并要求赔偿损失。不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除协议，互不承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用停车场的情况进行监督，确保乙方遵守协议条款。有权根据停车场运营情况调整收费标准，但应提前通知乙方。义务：向乙方提供停车场管理服务，确保停车场安全、有序。对乙方在使用停车场过程中遇到的问题提供必要的帮助和解决方案。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定的收费标准使用停车场。有权在停车场内合法停放车辆，并享有停车场内的各项服务。义务：遵守停车场的管理规定，不得在停车场内进行违法活动。保持车辆整洁，不得在停车场内乱扔垃圾。六、停车场使用规则1.使用时间停车场开放时间为每日______时至______时，具体时间可根据实际情况调整。2.使用规则乙方应按照停车场规定的车位使用，不得占用他人车位。乙方不得在停车场内进行任何影响他人正常使用的行为。乙方应爱护停车场内的设施，不得损坏或擅自移动。七、费用结算与支付1.费用结算停车场费用按实际使用时间计算，乙方应在每次停车后支付相应费用。2.支付方式乙方可通过现金、银行卡等方式支付停车费用。甲方应提供正规发票，乙方应在收到发票后______个工作日内支付费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议提供停车场服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未提供正规发票，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付停车费用，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方在停车场内造成设施损坏，应承担修复或赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于收费标准、停车场使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）