大型公共建筑监理服务合同

大型公共建筑监理服务合同合同编号：__________甲方（委托人）：________________乙方（监理服务提供方）：________________第一条合同主体1.1甲方：指委托监理服务的单位，具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照。1.2乙方：指提供监理服务的单位，具有建设行政主管部门颁发的监理资质证书，具备从事监理业务的资格。第二条项目概况2.1项目名称：________________2.2项目地点：________________2.3项目规模：________________2.4项目投资：________________第三条监理服务内容（1）工程项目的施工图纸、设计文件、施工方案等是否符合法律法规、行业标准和甲方要求；（2）施工过程中，乙方应对施工现场的安全生产、工程质量、环境保护等方面进行全程监理；（3）对施工过程中的关键工序、重要部位、关键环节进行旁站监理；（4）对施工过程中的材料、设备、构配件等进行质量监督；（5）对施工过程中的进度、投资、质量等方面进行控制；（6）对施工过程中的合同履行情况进行监督；（7）协助甲方处理工程质量事故、安全事故等突发事件；（1）项目前期咨询；（2）项目施工监理；（3）项目验收监理；（4）项目后期维护监理。第四条监理服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自工程项目开工之日起计算。4.2乙方应按照甲方的要求，在监理服务期限内完成监理任务。第五条费用与支付（1）合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）监理服务期间，乙方向甲方提交阶段性监理报告，甲方根据报告确认实际完成工作量，按照实际完成工作量的____%支付进度款；（3）监理服务结束后，乙方向甲方提交最终监理报告，甲方根据报告确认监理服务质量，按照合同总价款的____%支付尾款。5.2乙方应按照国家有关税收政策，向甲方提供合法有效的发票。第六条违约责任6.1甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。6.2乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________签订地点：________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，且具备合法的签约资格。2.详细项目概况：项目名称、地点、规模、投资等信息应详尽明确，以便于监理服务的具体实施。3.监理服务内容：明确乙方监理服务的具体内容和职责，包括但不限于施工图纸审核、现场监理、材料设备监督等。4.监理服务期限：约定明确的监理服务期限，包括合同生效时间和监理服务结束时间。5.费用与支付：明确监理服务费用的支付方式、时间和条件，确保双方利益。6.违约责任：规定双方在违反合同规定时的违约责任，包括违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决的途径和方式，如协商和诉讼。8.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式进行约定，保持合同的完整性。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题，以降低双方损失。2.补充协议：对合同未尽事宜，双方可签订补充协议，明确双方权利和义务。3.诉讼：协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.委托人（甲方）：指合同中委托他人办理事务的一方，在此合同中为工程项目的甲方。2.监理服务提供方（乙方）：指接受委托人委托，提供监理服务的一方，在此合同中为乙级监理资质单位。3.合同主体：指合同中具有权利义务关系的双方或多方。4.违约金：指一方违反合同规定，应向另一方支付的赔偿金。5.补充协议：指在原合同基础上，双方为明确未尽事宜而签订的协议。6.法律效力：指合同或协议在法律上具有的约束力。7.争议解决：指合同双方在发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。8.违法行为：指违反法律规定的行为，可能导致法律责任。特殊场合一：环保要求严格的工程项目补充条款：考虑到项目对环保的特殊要求，乙方应在监理过程中加强对施工单位的环保措施执行情况进行监督，确保施工过程中符合国家和地方环保法规。特殊场合二：涉及文化遗产保护的古建筑修复项目补充条款：由于本项目涉及到古建筑修复，乙方应具备相应的文化遗产保护监理经验，并在监理过程中严格遵守相关法律法规，确保修复工程不损害古建筑的历史价值和文化特征。特殊场合三：位于自然灾害频发区域的建筑项目补充条款：鉴于项目所在地自然灾害频发，乙方应制定相应的应急预案，对施工安全进行重点监控，确保在自然灾害发生时能够及时采取措施保护工程安全。特殊场合四：含有高新技术应用的智能建筑项目补充条款：考虑到项目采用了高新技术，乙方应具备相应的技术监理能力，对智能化系统的安装、调试和运行进行严格监督，确保系统稳定可靠。是合同所需的附件列表：1.附件一：甲乙双方营业执照副本复印件2.附件二：乙方监理资质证书复印件3.附件三：项目施工图纸及设计文件4.附件四：项目施工方案5.附件五：监理费用支付明细表6.附件六：监理服务标准及要求7.附件七：项目进度计划表8.附件八：项目质量标准及验收标准9.附件九：应急预案及安全措施文件10.附件十：双方授权代表的有效身份证明文件对于古建筑修复项目：咱们得特别小心，这些老房子不仅仅是建筑，它们承载着历史和记忆，我们要像对待老朋友一样对待它们，保护好每一砖每一瓦。对于自然