短期厂房租赁合同范例

短期厂房租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物1.1租赁物位于：__________。1.2租赁物面积：__________平方米。1.3租赁物用途：乙方仅限于__________范围内使用租赁物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2租金按月支付，每____个月支付一次。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方保证租赁物符合国家有关租赁物质量标准，并保证在租赁期内租赁物的正常使用。（2）甲方有权按照本合同约定收取租金。（3）甲方应在租赁期满后按照本合同约定将保证金无息退还乙方。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担租赁物及附属设施的正常维护保养责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或进行违章搭建的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。第七条合同解除与终止7.1在租赁期内，如乙方因自身原因需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2在租赁期内，如甲方因自身原因需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3本合同因下列原因之一终止或解除，双方均无需承担违约责任：（1）不可抗力导致租赁物无法正常使用。（2）双方协商一致解除本合同。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁物的位置、面积和用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：合同中应明确规定租赁的起始日期和终止日期，以及续租的条件和程序。3.租金和支付方式：合同中应明确租金的金额、支付周期和支付方式，以及逾期支付的滞纳金计算方式。4.保证金：合同中应规定保证金的金额、支付方式和退还条件，保障双方权益。5.权利义务：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括租赁物的使用、维护保养、租金支付等。6.违约责任：合同中应规定双方违约时应承担的责任，包括违约金和损失赔偿。7.合同解除与终止：合同中应规定合同解除或终止的条件、程序和责任。8.争议解决：合同中应规定争议解决的方式和地点，以便双方在发生纠纷时能够高效解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物所有权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。3.承租方：指使用并支付租金的当事人。4.租赁物：指合同中约定的出租方交付给承租方使用、收益的财产。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.保证金：指为保证合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一定金额的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为初创企业，需要临时办公场所进行产品研发。补充条款：考虑到初创企业的特殊情况，甲方同意在租赁期限内为乙方提供必要的办公支持，如临时办公桌椅、网络接入等。若乙方研发取得突破性进展，需要扩大租赁面积，甲方应优先考虑并提供合理的价格和条件。2.应用场合：乙方为临时性展览活动，需要短期租赁厂房作为展示空间。补充条款：甲方允许乙方在租赁期间进行临时性展览活动，但乙方需提前向甲方提交活动方案，并确保活动不影响租赁物的正常使用和其他承租方的权益。展览结束后，乙方应负责恢复租赁物的原状。3.应用场合：乙方为季节性生产，只在特定月份使用厂房。补充条款：甲方同意根据乙方的生产周期调整租金支付方式，乙方在非生产月份可暂停支付租金，但需提前通知甲方，并确保在生产月份前恢复支付。合同所需附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的布局和面积。2.租赁物产权证明：甲方提供的租赁物产权证明文件。3.乙方营业执照副本：乙方提供的有效营业执照副本。4.双方授权委托书：如有授