房屋买卖合同 中英文对照版

房屋买卖合同中英文对照版合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______第一条房产描述1.1房产位于_______，房产证号为_______，房产面积为_______平方米，房产性质为_______。1.2房产现状：_______（详细描述房产现状，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等）。第二条房产价格2.1买方同意购买房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付房产总价款。第三条付款方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.2买方选择付款方式后，应按照双方约定的付款进度支付相应款项。第四条房产交付及过户4.1卖方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，并保证在过户时房产无任何欠缴费用。4.2卖方应于本合同签订之日起_______日内，将房产过户至买方名下。4.3房产过户所需费用由_______承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。5.2若卖方未能按照约定时间将房产过户至买方名下，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日HousePurchaseandSaleContract(Chinese-EnglishVersion)ContractNumber:__________Thiscontractisenteredintoandbetweenthefollowingparties:Seller(hereinafterreferredtoas"Seller"):Name:__________Address:__________LegalRepresentative/PersoninCharge:__________Buyer(hereinafterreferredtoas"Buyer"):Name:__________Address:__________LegalRepresentative/PersoninCharge:__________WhereastheSelleriswillingtosellandtheBuyeriswillingtopurchasethefollowingrealestate(hereinafterreferredtoasthe"Property"),theparties,inaccordancewiththeprinciplesofequality,voluntariness,frness,andgoodfth,andthroughamicablenegotiations,havereachedthefollowingtermsandconditions:Article1:PropertyDescription1.1ThePropertyislocatedat__________,withthepropertycertificatenumber__________,thepropertyareaof__________squaremeters,andthenatureofthepropertyis__________.1.2CurrentconditionoftheProperty:__________(detleddescriptionofthecurrentconditionoftheproperty,includingbutnotlimitedtothestructureofthehouse,decoration,ancillaryfacilities,etc.).Article2:PurchasePriceoftheProperty2.1TheBuyeragreestopurchasethePropertyforthetotalpriceofRMB(incapitalletters):__________yuaninfull(inlowercase):__________yuan.2.2TheBuyershallpaythetotalpurchasepriceofthePropertytotheSellerwithin__________daysfromthedateofsigningthiscontract.Article3:PaymentMethod3.1TheBuyermaychoosethefollowingpaymentmethods:(1)lump-sumpayment;(2)installmentpayment;(3)mortgagepayment.3.2AftertheBuyerchoosesthepaymentmethod,theyshallpaythecorrespondingamountsaccordingtotheagreedpaymentschedule.Article4:DeliveryandTransferoftheProperty4.1TheSellershallensurethatthePropertyhasnoownershipdisputes,leasecontracts,mortgages,orotherlegaldefectsandthattherearenooutstandingfeesatthetimeoftransfer.4.2TheSellershalltransferthePropertytotheBuyer'snamewithin__________daysfromthedateofsigningthiscontract.4.3TheexpensesrequiredforthetransferofthePropertyshallbeborne__________.Article5:DefaultLiability5.1Incaseanypartyviolatestheprovisionsofthiscontract,resultinginthefluretoperformthecontractorcausinglossestotheotherparty,suchpartyshallbearthedefaultliabilityandpayapenaltytotheotherparty,whichshallbe__________%ofthetotalpriceofthiscontract.5.2IftheSellerflstotransferthePropertytotheBuyer'snamewithintheagreedtime,theBuyerhastherighttoterminatethiscontractandclmthepenaltyfromtheSeller.Article6:DisputeResolution6.1Disputesarisingfromtheperformanceofthiscontractshallberesolvedfirstthroughfriendlyconsultationsbetweentheparties.6.2Iftheconsultationsfl,eitherpartyhastherighttofilealawsuitwiththePeople'sCourtoftheplacewherethecontractissigned.Article7:OtherAgreements7.1Thiscontractisexecutedinduplicate,withtheSellerandtheBuyereachholdingonecopy.7.2Thiscontractshalleintoeffectfromthedateofsigning(orstamping)bothparties.7.3Mattersnotcoveredthiscontractmaybeagreeduponthepartiesthroughseparatesupplementaryagreements.Seller(Seal):__________Year__________Month__________DayBuyer(Seal):__________Year__________Month__________Day注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于追踪和管理。2.双方信息：准确填写卖方和买方的全称、地址及法定代表人或负责人信息，确保合同主体明确。3.房产描述：详细描述房产的具体位置、面积、性质及现状，避免日后因描述不清产生纠纷。4.房产价格：明确房产总价，并标注大写金额以避免误解。5.付款方式：明确买方的付款方式及时间节点，确保双方对付款条件有共同理解。6.房产交付及过户：明确卖方交付房产和办理过户手续的时间，以及相关费用的承担方。7.违约责任：规定双方在违反合同条款时应承担的违约责任，包括违约金的具体数额。8.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院作为诉讼管辖法院。9.其他约定：为未来可能出现的其他事项留下协商的空间。解决办法：1.合同纠纷：如出现合同纠纷，应通过友好协商解决。若协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.违约行为：若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并可根据合同条款要求继续履行合同或解除合同。关键词语的法律名词解释：合同编号（ContractNumber）：用于标识和追踪合同的唯一编号。法定代表人/负责人（LegalRepresentative/PersoninCharge）：指公司或机构中依法具有代表权的人，可以代表公司或机构签署合同。房产证号（PropertyCertificateNumber）：指由政府颁发的用以证明房产所有权归属的证书编号。违约责任（DefaultLiability）：合同一方未履行合同义务时，应向另一方承担的法律责任，包括但不限于支付违约金。争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中出现争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。管辖法院（CompetentCourt）：指对某一案件有管辖权的法院，通常为合同签订地法院或者被告所在地法院。违约金（PenaltyforBreachofContract）：合同一方违约时，应向另一方支付的赔偿金，其数额通常在合同中约定。特殊应用场合与补充条款：1.跨国房产交易：在这种情况下，可能涉及到跨国支付和国际法律条款。可以增加的补充条款：明确双方通用的语言和适用的法律体系，以及国际支付的细节和汇率风险的处理。补充条款示例：“本合同适用中华人民共和国法律。若买方为外国个人或公司，双方同意使用英语作为沟通和解决争议的语言。所有国际支付应按照交易当天银行公布的汇率执行。”2.遗产房产买卖：如果房产是卖方继承的遗产，可能需要更多的证明文件和程序。可以增加的补充条款：要求卖方提供遗产继承相关文件，并给予买方一定的时间进行核实。补充条款示例：“卖方应在本合同签订后____天内，向买方提供完整的遗产继承证明文件。买方有权在收到文件后____天内进行核实，若文件齐全且合法，买方应继续履行