幕墙维修清包工合同

幕墙维修清包工合同合同编号：__________第一条项目概况1.1项目名称：_______幕墙维修项目1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方负责甲方委托的幕墙维修工程，包括但不限于幕墙清洁、维修、更换零部件等工作。第二条工程期限2.1工程开工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可书面同意延期，延期部分不计入工程款。第三条工程款支付3.1工程款支付方式：甲乙双方约定，工程款采用阶段支付方式。3.2预付款：甲方在合同签订后_______日内，向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款。3.3进度款：乙方按照甲方要求的工程进度完成相应工程量后，甲方应在_______日内支付进度款。3.4竣工款：工程完工后，乙方按照甲方验收合格的要求，提供完整的工程资料，甲方应在_______日内支付剩余的工程款。3.5质保金：乙方在工程保修期内承担保修责任，保修期满后，甲方无质量问题，质保金退还乙方。第四条工程质量及验收4.1工程质量标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及甲方要求，确保工程质量和安全。4.2工程验收：甲方应在工程完工后_______日内组织验收，验收合格后支付竣工款。4.3质量保修：乙方在工程保修期内对工程质量承担保修责任，保修期为_______个月，自工程验收合格之日起计算。第五条安全生产及环保5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工过程中的安全。5.2乙方应采取有效措施，保护施工现场的环境，不得污染环境。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，避免合同无效或履行困难。2.工程内容及范围：明确幕墙维修的具体内容、工程量及范围，以免出现争议。3.工程期限：合理设定开工日期、竣工日期及可能的延期条款，确保工程按时完成。4.付款方式及进度：明确预付款、进度款和竣工款的支付比例、时间和条件，保障双方的权益。5.质量控制与验收：按照国家及行业质量标准执行，明确验收程序和标准，确保工程质量。6.安全生产与环保：乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，防止环境污染。7.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决方式，一般为友好协商或诉讼。解决办法1.合同纠纷：通过友好协商解决，若协商不成，可按合同约定的方式（如仲裁或诉讼）解决。2.工程质量问题：依据合同条款，乙方应承担保修责任，甲方有权要求乙方整改或赔偿。3.延期问题：因不可抗力导致的延期，双方应协商一致，合理延长工期。法律名词解释合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就特定事项达成的权利义务关系的协议。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。不可抗力：指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。保修期：指乙方在工程验收合格后，对工程质量承担保修责任的期限。预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分工程款，用于乙方开展前期工作。进度款：指乙方按照工程进度完成相应工作后，甲方根据实际完成工程量支付给乙方的工程款。特殊场合及补充条款场合一：高楼大厦的幕墙维修补充条款：双方同意，乙方在进行高层幕墙维修时，必须采取双保险措施，包括但不限于使用安全绳、安全网等防护设备，并确保所有作业人员持有高空作业证。场合二：老旧小区的幕墙翻新补充条款：乙方应在不影响居民日常生活的前提下进行施工，必要时与小区居民协商施工时间，尽量减少噪音和粉尘污染。场合三：商业综合体的幕墙紧急维修补充条款：乙方应在接到甲方紧急维修通知后，小时内到达现场进行评估，并在双方协商的时间内完成紧急维修，以免影响商业运营。合同所需附件列表1.甲方身份证明文件：甲乙双方的身份证明或营业执照副本。2.乙方资质证明：乙方的相关资质证书、安全生产许可证等。3.工程预算书：详细的工程预算，包括材料、人工等费用。4.施工方案：乙方提供的具体施工方案和安全措施。5.验收标