商场入驻合同

商场入驻合同合同编号：__________甲方（商场运营方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（入驻商户）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条合同主体1.1甲方为商场运营方，负责商场整体运营、管理及品牌形象的维护。1.2乙方为入驻商户，负责在其租赁的经营场所内开展相关业务。第二条合同期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可在合同到期前一个月内协商签订新的合同。第三条经营场所3.1甲方为乙方提供位于______层______号的经营场所，面积共计______平方米。3.2乙方应按照甲方的要求对经营场所进行装修，并保证装修质量。装修方案需经甲方审批同意。3.3乙方在经营场所内的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害商场整体形象。第四条费用及支付4.1乙方应按照甲方提供的收费标准支付租金、物业管理费、水电费等相关费用。4.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米/月。租金每半年支付一次，提前一个月支付。4.3乙方在合同期内不得擅自调整经营业态，如需调整，需征得甲方同意。第五条管理及维护5.1甲方负责商场整体的物业管理、安全保卫、消防等工作。5.2乙方应遵守甲方的商场管理制度，配合甲方进行各项管理工作。5.3乙方应按照甲方的要求维护经营场所内的环境卫生，确保设施设备正常运行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2甲方未按约定提供经营场所或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签署日期：____________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同当事人的明确性。2.合同期限：合同中应明确约定合同的有效期限，以及续签合同的协商方式。3.经营场所：合同中应详细描述经营场所的位置、面积等信息，并约定装修方案需甲方审批同意。4.费用支付：合同中应明确租金、物业管理费、水电费等费用的支付标准、支付方式和支付时间。5.管理及维护：合同中应明确甲乙双方在商场管理、安全保卫、环境卫生等方面的责任。6.违约责任：合同中应约定违约责任和违约金的标准，以保障双方的合法权益。7.争议解决：合同中应约定争议的解决方式，如协商和诉讼。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括甲方（商场运营方）和乙方（入驻商户）。2.合同期限：指合同自生效之日起至终止之日的时限。3.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担的民事责任。4.违约金：指合同当事人因违约所应支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约所遭受的损失。5.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中产生的纠纷进行协商或诉讼的方式。6.补充协议：指在原合同基础上，对未约定事宜进行补充的协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商场举办大型促销活动时补充条款：若商场举办大型促销活动，乙方应积极参与并配合甲方的活动安排。在此期间，乙方同意按照甲方的统一部署进行店铺装修和陈列调整，以提升商场整体形象。2.场合：乙方需要临时装修或改造店铺补充条款：乙方如需对店铺进行临时装修或改造，应提前一个月向甲方提交书面申请，并提交详细的装修方案。甲方应在收到申请后七个工作日内给予答复。装修方案经甲方批准后，乙方方可进行装修。3.场合：乙方新引进特色商品或服务补充条款：乙方在引进新商品或服务前，应向甲方提交书面报告，包括商品或服务的详细信息、供应商资质等。甲方有权对乙方引进的商品或服务进行审核，若不符合商场定位或品质要求，甲方有权要求乙方进行调整。4.场合：商场进行品牌升级或改造补充条款：若商场进行品牌升级或改造，乙方应积极配合甲方的工作。在改造期间，乙方同意按照甲方的统一要求调整经营业态和商品结构，以适应商场整体形象。合同所需附件列表：1.双方营业执照副本