地下车库合租合同模板

地下车库合租合同模板合同编号：__________甲方（车库所有者）：__________乙方（合租者）：__________鉴于甲方拥有位于__________的车库，愿意将该车库部分空间提供给乙方使用，乙方愿意承租甲方车库部分空间，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条车库情况1.1车库位于__________，建筑面积为_______平方米，甲方拥有该车库的独立产权。1.2甲方将该车库划分为两个部分，甲方自用部分为_______平方米，乙方承租部分为_______平方米。第二条合租期限2.1本合同合租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合租期限届满后，乙方如需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的合租合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意继续合租。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）每_______个月支付一次租金，每次支付_______个月租金。（3）租金支付方式为现金、转账或等方式。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条车库使用4.1乙方仅限于在合租期限内使用所承租的车库部分，不得擅自改变车库用途。4.2乙方在使用车库过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应合理使用车库，爱护车库设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.5乙方在合租期限内，有权按照甲方的相关规定使用车库内的公共设施。第五条权利义务5.1甲方应保证乙方在合租期限内的使用权，不得擅自终止合同。5.2甲方应负责车库的维修、保养，确保车库安全。5.3乙方应按合同约定支付租金，合理使用车库。5.4乙方应在合租期限届满后，将车库恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方擅自终止合同，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。6.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________见证人：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.车库情况：明确车库的具体位置、面积和产权归属。3.合租期限：明确合租的具体期限，包括起始和终止日期。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付频率和方式。5.车库使用：乙方需遵守车库的使用规则，不得擅自改变用途或违规使用。6.权利义务：明确甲乙双方在合同期限内的权利和义务。7.违约责任：规定违约的赔偿标准和方式。8.争议解决：确定争议解决的途径和方式。9.其他约定：包括合同的副本数量、生效条件和见证人等。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.诉讼：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合租：指两个或多个主体共同租赁同一物业的行为。租金：乙方为使用甲方车库而支付的对价。滞纳金：因乙方逾期支付租金，按照约定的比例额外支付的金额，作为对违约的惩罚。违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方法和途径。见证人：在合同签订时，见证合同签署过程并签字确认的第三方，以证明合同的有效性。特殊应用场合及合同补充条款：1.家庭合租：比如，两户邻居共同使用一个大型车库，一方存放自行车，另一方存放摩托车。补充条款：考虑到家庭合租的特殊性，双方应友好协商车库内部的空间划分，确保双方使用方便，不互相干扰。2.小区业主合租：在一个小区内，几个业主共同合租一个车库，用于存放物品或作为临时工作空间。补充条款：各业主应遵守小区的规章制度，不得在车库内进行扰民活动，并确保车库的整洁和安全。3.创业团队共享空间：几个创业团队合租一个车库作为办公室或仓库，共同承担租金。补充条款：各创业团队应合理分配使用时间，不得在车库内进行有噪音的作业，并共同维护车库内的环境。4.艺术品存放：艺术家或收藏家合租车库，用于存放艺术品，需要特别的环境保护。补充条款：双方应共同保证车库的温湿度适宜，防止艺术品受潮或受损，并定期检查车库环境。合同所需附件列表：1.车库产权证明复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.车库平面图（标明各自使用区域）4.合租期间的安全协议5.车库使用规则和注意事项说明6.付款凭证和收据7.其他双方认为必要的文件和协议假设我们是邻居，咱们一起合租这个车库，咱们得商量好怎么用，谁放自行车，谁放摩托车，这样大家都能方便。要是咱们都在一个小区里，那咱们得守规矩，不能让车库变成噪音源，也不能堆得