办公楼餐厅管理承包合同

办公楼餐厅管理承包合同合同编号：__________鉴于甲方拥有一座位于_______的办公楼，并设有餐厅设施，甲方愿意将餐厅的管理及经营权承包给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，对餐厅进行管理及经营。为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同主体1.1甲方为餐厅的合法所有者，具有完全的权利能力和行为能力，有权签署并履行本合同。1.2乙方为具备合法经营资格的餐厅经营者，具有独立法人资格，能独立承担民事责任。第二条承包范围2.1乙方承包甲方位于_______的餐厅，承包范围包括但不限于餐厅的日常经营管理、餐饮服务、餐厅内部设施的维护及更新等。2.2乙方在承包期间，应确保餐厅的正常运营，提供优质的餐饮服务，并遵守国家有关餐饮行业的法律法规。第三条承包期限3.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2若乙方在承包期内表现良好，甲乙双方协商一致，可提前终止本合同，也可续签本合同。第四条承包费用4.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2承包费用支付方式为每季度支付一次，每季度支付时间为_______月_______日前。4.3若乙方逾期支付承包费用，应按逾期金额的_______%支付滞纳金。第五条权利义务5.1甲方权利：（1）监督乙方按照本合同约定履行义务；（2）对乙方的经营行为进行检查、指导；（3）对乙方违反本合同的行为，有权要求乙方改正或解除本合同。5.2甲方义务：（1）协助乙方办理餐厅经营所需的各项手续；（2）为乙方提供必要的经营场地及设施；（3）在合同有效期内，不得无故解除本合同。5.3乙方权利：（1）在合同约定的范围内自主经营；（2）按照约定收取承包费用；（3）对甲方违反本合同的行为，有权要求甲方改正或解除本合同。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定，认真履行餐厅的经营管理职责；（2）确保餐厅的食品安全，提供优质的餐饮服务；（3）遵守国家有关餐饮行业的法律法规，不得从事违法经营活动；（4）在合同终止或解除后，按照甲方要求办理餐厅设施的移交手续。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2若乙方违反本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.3若因乙方原因导致餐厅无法正常经营，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止及解除，均适用中华人民共和国法律法规。7.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体合法有效。2.承包范围及期限：合同中应明确乙方承包的餐厅范围、承包期限，以及合同续签或提前终止的条件。3.承包费用及支付方式：合同中应详细约定承包费用的金额、支付方式及逾期支付的滞纳金标准。4.权利义务：合同中应明确甲乙双方在合同期限内的权利义务，确保双方权益。5.违约责任：合同中应约定违约金金额及违约情形，以便在发生违约时追究责任。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时及时处理。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的各方，具有合法权利能力和行为能力的自然人、法人或其他组织。2.承包费用：指乙方为获得餐厅经营管理权而向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，另一方根据合同约定或法律规定要求违约方支付的赔偿金。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.补充协议：指在原合同基础上，双方为解决合同未尽事宜而签订的书面协议，具有同等法律效力。6.法律效力：指合同在符合法律规定条件下，对合同当事人具有约束力，可以产生法律后果的性质。特殊应用场合及补充条款：1.场合：办公楼内举办大型活动，餐厅需提供宴会服务。补充条款：若甲方在办公楼内举办大型活动，需要餐厅提供宴会服务时，乙方应提前一个月与甲方沟通，协商宴会服务的具体方案、费用及人员配置。乙方应确保宴会服务的质量，满足甲方需求。2.场合：办公楼餐厅需进行装修或设备更新。补充条款：乙方在进行餐厅装修或设备更新时，应提前向甲方提交装修或更新方案，并征得甲方同意。装修或更新期间，乙方应确保不影响餐厅的正常运营，并在规定时间内完成。3.场合：乙方招聘新员工，需要甲方提供支持。补充条款：乙方在招聘新员工时，甲方应提供必要的招聘场地和设施。同时，乙方应确保新员工具备合法资格，符合甲方要求。4.场合：餐厅经营中出现食品安全问题。补充条款：若餐厅经营中出现食品安全问题，乙方应立即采取措施，及时向甲方报告，并积极配合相关部门进行调查和处理。甲方有权要求乙方承担相应的责任。合同所需附件列表：1.附件一：甲方营业执照副本复印件2.附件二：乙方营业执照副本复印件3.附件三：乙方组织机构代码证复印件4.附件