房产签正式合同范本

房产签正式合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

合同简介：

甲方与乙方经过充分沟通，就甲方购买/租赁乙方房产/乙方提供服务给甲方事宜，达成以下合同条款。双方本着平等、自愿、互利的原则，共同遵守本合同的约定。

本合同的签订是为了明确双方在交易过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务，共同维护房地产市场的稳定与发展。

本合同的房产交易/服务提供，旨在满足甲方对房产/服务的需求，同时为乙方带来经济收益。通过本合同的签订，双方期待实现共赢，共同发展。

在此基础上，双方达成以下合同条款：

第一章双方权利与义务

第×条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定购买/租赁乙方的房产/享受乙方提供的服务。

2.甲方应按照合同约定的价格和支付条件，及时支付房产交易/服务费用。

3.甲方应履行合同约定的其他义务。

第×条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定出售/出租房产/提供服务给甲方。

2.乙方应保证所出售/出租的房产/提供的服务符合国家法律法规和行业标准。

3.乙方应履行合同约定的其他义务。

……（以下根据实际情况增加双方权利与义务的具体内容）

第二章价格与支付条件

第×条房产交易价格

1.甲乙双方确认，本次房产交易价格为人民币××万元（大写：人民币××万元整），其中包括房产价款、附属设施设备价款、装修价款等。

2.房产交易价格的支付，按照本合同约定的支付条件进行。

第×条支付条件

1.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付房产交易价格的×%。

2.剩余的×%，甲方应按照乙方要求的支付时间节点，分×期支付给乙方。

3.甲方支付房产交易价格后，乙方应按照合同约定，向甲方交付房产/提供服务。

……（以下根据实际情况增加支付条件及其他相关内容）

第三章履行期限

第×条房产交付期限

1.乙方应在本合同签订之日起×日内，将房产交付给甲方。

2.如因不可抗力等原因导致无法按期交付的，乙方应提前×天通知甲方，并协商延期交付。

……（以下根据实际情况增加履行期限及其他相关内容）

第四章违约责任

第×条甲方违约责任

1.甲方未按照合同约定支付房产交易价格的，应支付违约金，违约金为应付金额的×%。

2.甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第×条乙方违约责任

1.乙方未按照合同约定交付房产/提供服务的，应支付违约金，违约金为应付金额的×%。

2.乙方未按照合同约定保证房产/服务质量的，应承担相应的违约责任。

……（以下根据实际情况增加违约责任及其他相关内容）

第五章不可抗力

第×条不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提交相关证明文件。

2.遭受不可抗力影响的一方，可以根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

……（以下根据实际情况增加不可抗力及其他相关内容）

第六章争议解决

第×条争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

……（以下根据实际情况增加争议解决及其他相关内容）

第七章其他条款

第×条房产过户

1.本合同签订后，双方应按照相关法律法规，办理房产过户手续。

2.过户手续办理过程中产生的一切费用，按照相关法律法规和双方约定分担。

……（以下根据实际情况增加其他条款及其他相关内容）

第八章附则

第×条合同的生效、修改和解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

3.本合同的失效，不影响双方在合同解除前已经产生的权利和义务。

……（以下根据实际情况增加附则及其他相关内容）

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的房产交易/服务提供关系，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同涉及的具体内容包括：房产的买卖/租赁、价款的支付、房产的交付、服务的提供、违约责任、争议解决等。

第二条定义

为本合同确定的关键术语如下：

1.房产：指位于××省××市××区××路××号的房屋，包括附属设施和设备。

2.房产交易：指甲方购买/租赁乙方房产的行为。

3.价款：指甲方向乙方支付的房产交易价格，包括房产价款、附属设施设备价款、装修价款等。

4.交付：指乙方将房产以及附属设施和设备按照本合同约定移交给甲方占有、使用的行为。

5.服务：指乙方按照本合同约定向甲方提供的相关服务。

……（以下根据实际情况增加定义内容）

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买/租赁乙方的房产/享受乙方提供的服务。

2.甲方应按照合同约定的价格和支付条件，及时支付房产交易/服务费用。

3.甲方应按照合同约定接受乙方提供的房产/服务。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售/出租房产/提供服务给甲方。

2.乙方应保证所出售/出租的房产/提供的服务符合国家法律法规和行业标准。

3.乙方应在合同约定的交付期限内，将房产/服务交付给甲方。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

……（以下根据实际情况增加双方权利与义务的具体内容）

第四条价格与支付条件

1.本合同的房产交易价格定为人民币××万元（大写：人民币××万元整），包括但不限于房产价款、附属设施设备价款、装修价款等。

2.甲方应按照本合同约定的价格，通过以下方式支付价款：

a)本合同签订之日起×日内，支付房产交易价格的×%。

b)剩余的×%，甲方应按照乙方要求的支付时间节点，分×期支付给乙方。

3.甲方支付价款后，乙方应按照本合同约定，向甲方交付房产/提供服务。

4.甲方未按照本合同约定支付价款的，应支付违约金，违约金为应付金额的×%。

……（以下根据实际情况增加价格与支付条件及其他相关内容）

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在本合同签订之日起×日内，将房产交付给甲方。

3.如因不可抗力等原因导致无法按期交付的，乙方应提前×天通知甲方，并协商延期交付。

4.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付约定的价款。

5.双方应按照本合同约定，履行其他相关义务。

……（以下根据实际情况增加履行期限及其他相关内容）

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付价款或履行其他义务的，应支付违约金，违约金为应付金额的×%。

2.乙方未按照本合同约定交付房产/提供服务或履行其他义务的，应支付违约金，违约金为应付金额的×%。

3.甲方迟延支付价款的，应按照迟延支付金额的×%支付迟延利息。

4.乙方迟延交付房产/提供服务的，应按照迟延交付房产/提供服务部分的价款×%支付迟延利息。

5.因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付金额的×%。

6.因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付金额的×%。

7.本合同解除后，乙方应退还已收取的价款，并支付相应的利息。

8.本合同解除后，甲方应按照乙方要求的方式处理与房产相关的剩余事宜。

9.本合同解除或终止后，双方仍应履行本合同约定的其他义务。

……（以下根据实际情况增加违约责任及其他相关内容）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致一方或双方无法履行合同义务的客观情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。

3.遭受不可抗力影响的一方，可以根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应提供相关证明材料，以便对方确认不可抗力事件的发生及其影响。

5.一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应立即通知对方，并协商恢复履行合同。

6.本合同双方应尽最大努力克服不可抗力事件带来的困难，继续履行合同义务。

……（以下根据实际情况增加不可抗力及其他相关内容）

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为××市仲裁委员会。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他义务。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

……（以下根据实际情况增加争议解决及其他相关内容）

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件/书面形式/电话等方式保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。

2.本合同的变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

3.本合同的附件/补充协议，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

5.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

6.除非本合同另有规定，本合同期满后自动终止。

7.本合同终止后，乙方应按照甲方要求的方式处理与房产相关的剩余事宜。

……（以下根据实际情况增加其他条款及其他相关内容）

第十条附则

1.本合同附录/附件，包括但不限于房产证、身份证复印件、支付凭证等，为本合同的补充材料，与本合