家居改造工程施工合同

家居改造工程施工合同合同编号：__________鉴于甲方拟对其住宅进行改造施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就甲方委托乙方进行家居改造工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同工期2.1本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如因不可抗力因素导致工期延误，双方协商一致后可顺延工期。三、工程质量及标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业规范和本合同约定的质量标准进行施工。3.2乙方应保证施工过程中使用的材料、设备符合国家相关标准，并确保工程安全、环保。3.3乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量达到甲方满意。四、合同价款4.1本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提交详细的工程预算书。4.3乙方应在工程进度达到约定节点时，向甲方申请进度款支付。4.4甲方应在收到乙方进度款申请后______个工作日内，支付相应款项。五、支付方式5.1甲方支付合同价款的支付方式为：（1）预付款：合同签订后______个工作日内，支付合同价款的______%。（2）进度款：按照工程进度支付，每次支付合同价款的______%。（3）尾款：工程验收合格后______个工作日内，支付合同价款的______%。六、工程验收6.1工程验收标准：按照国家相关法律法规、行业规范和本合同约定的质量标准进行验收。6.2工程验收程序：（1）乙方完成工程后，应向甲方提交工程验收申请。（2）甲方应在收到乙方验收申请后______个工作日内，组织验收。（3）验收合格后，双方签订工程验收合格证书。七、违约责任7.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。7.2乙方未按约定质量标准进行施工，导致工程质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。7.3甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的______%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，以确保合同的有效性和可执行性。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、面积和预算，以界定合同标的和工程范围。3.工期约定：明确工程开始和结束日期，并对不可抗力导致的工期延误作出约定。4.质量标准：规定工程质量要求和标准，确保工程符合国家法律法规和行业规范。5.合同价款及支付方式：明确合同总价款、支付方式、进度款支付节点和尾款支付条件。6.工程验收：规定工程验收标准和程序，保障甲乙双方的合法权益。7.违约责任：明确违约方的责任和违约金计算方式，以约束双方履行合同。8.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时及时解决问题。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的原则基础上，就特定事项达成的具有法律效力的协议。2.不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.法律效力：指合同在符合法律规定的情况下，对双方具有约束力，能够产生法律后果的特性。特殊应用场合及补充条款：1.老旧小区翻新改造补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，双方同意在施工前进行详细的现场勘查，并对可能涉及的房屋结构安全、水电改造等特殊问题进行评估和预处理。2.智能家居系统升级补充条款：由于智能家居系统的特殊性，双方同意在合同中增加一条关于智能家居设备安装、调试及后期维护的条款，确保系统的稳定性和可靠性。3.租赁房屋装修补充条款：鉴于房屋为租赁用途，双方同意在合同中明确装修后的房屋维护责任归属，以及在租赁期满后装修部分的处置方式。4.自然灾害后的重建补充条款：考虑到自然灾害后的特殊情况，双方同意在合同中增加关于灾后重建的特殊条款，包括灾后评估、重建标准和时间安排等。合同所需附件列表：1.工程预算书：详细列出工程预算，包括材料、人工、管理等费用。2.施工图纸：提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图等。3.材料清单：列出所需材料的品牌、型号、数量和价格。4.质量保证书：施工方提供的关于材料和