别墅前期物业管理合同8篇

别墅前期物业管理合同8篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方作为物业管理公司，具备对别墅区域进行专业管理的资质和能力，乙方作为业主，拥有对别墅的使用权和管理需求，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就别墅前期物业管理事宜达成如下协议：一、合同背景甲乙双方遵循公平、公正的原则，在签署本合同前已充分了解对方的主体资格和经营资质，并对物业管理区域内的物业情况进行了实地考察和了解。双方明确本合同的目的在于规范前期物业管理活动，维护物业的合法权益，保障物业的正常使用和管理。二、物业基本情况本合同涉及的物业管理区域为[具体地址]的别墅区域，包括但不限于公共区域、绿化、设施设备、安全保卫等。乙方所拥有的物业为[物业编号、面积、户型等具体信息]。三、物业管理服务内容甲方提供的物业管理服务内容包括但不限于：1.公共区域清洁维护；2.绿化养护；3.设施设备运行维护；4.安全保卫；5.停车场管理；6.业主日常沟通与服务。四、物业管理服务标准甲乙双方根据相关规定和实际情况，制定以下物业管理服务标准：1.清洁维护：保证公共区域整洁、卫生；2.绿化养护：定期养护绿化植被，确保良好生长；3.设施设备：确保设施设备的正常运行，及时维修；4.安全保卫：加强安全巡逻，确保业主安全；5.停车场管理：规范停车秩序，保障停车场设施完好；6.业主服务：及时响应业主需求，提供优质服务。五、物业管理费用及支付方式物业管理费用为[费用金额]，支付方式为[支付方式]，乙方应按照约定及时支付物业管理费用。六、合同期限及续签本合同自签署之日起生效，有效期为[具体年限]。合同到期前，双方可协商续签本合同。七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、其他约定事项双方可根据实际情况，在本合同中约定其他与物业管理相关的事项。九、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]日期：[签约日期]乙方（盖章）：[乙方公司公章]法定代表人（签字）：[乙方公司法定代表人手写签名]日期：[签约日期]---END---篇2甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/购房者）：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方所拥有的别墅的前期物业管理事宜达成以下协议。一、物业基本情况物业名称：________别墅物业地址：_____________________________物业类型：别墅乙方所购房屋的具体位置及面积：_____________________________二、物业管理服务内容1.物业服务包括但不限于以下内容：保安、保洁、绿化、设备维护等。2.乙方委托甲方对其别墅进行专业的物业管理，确保别墅的正常使用和管理。3.甲方应提供符合国家标准的物业服务，遵守物业服务行业的规范和准则。三、物业管理服务期限前期物业管理服务期限自本合同签订之日起至业主大会选聘新的物业管理企业并签订新的物业管理合同生效之日止。四、物业服务费用1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。2.物业服务费用的计算方式、标准和支付时间等详见附件。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（3）对公共区域的环境卫生、绿化进行维护；（4）协助乙方处理安全事故等。2.乙方的权利和义务：（1）监督甲方的物业管理服务，提出合理建议；（2）按时支付物业服务费用；（3）遵守物业管理的相关规定；（4）保护物业的公共设施和共用部位。六、违约责任1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。2.乙方未按时支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.因甲方原因导致物业服务未达到约定标准的，乙方有权要求甲方整改。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。篇3甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经过友好协商，达成一致，签订本合同。一、物业基本情况本合同涉及的物业项目位于[物业地址]，项目名称为“XX别墅”。物业类型为别墅，具体面积、户型、布局等详见附件。二、物业管理服务内容1.物业服务范围：包括但不限于公共区域清洁、绿化、保安、设施设备维护等。2.物业服务内容：（1）日常保洁：包括公共区域、楼道、庭院等地方的清洁。（2）绿化养护：负责小区绿化的种植、浇水、修剪等。（3）安全保卫：负责小区的安全监控、巡逻、门禁管理等。（4）设施设备维护：对公共区域的设施设备进行日常检查、维修和保养。（5）其他：如代收快递、协助处理业主纠纷等。三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为X年。前期物业服务期限自物业交付之日起至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。四、物业服务费用1.乙方按约定向甲方收取物业服务费，具体标准详见附件。2.甲方应按约定时间支付物业服务费，如逾期未支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。五、双方权利义务1.甲方权利：（1）享有物业服务的使用权。（2）监督乙方的物业服务工作。（3）对乙方的物业服务提出合理建议。甲方义务：（1）按照约定支付物业服务费。（2）遵守小区的物业管理规定。（3）协助乙方开展物业服务工作。乙方权利：（1）按照约定收取物业服务费。（2）对甲方的违规行为进行制止和纠正。（3）提出合理的物业管理建议和要求。乙方义务：（1）按照合同约定提供物业服务。（2）及时处理甲方的合理诉求。（3）对小区的公共设施设备进行检查和维护。六、违约责任及纠纷解决方式1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金或赔偿金。2.对于本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。七、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方法人联系方式]签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方法人联系方式]签订日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方与乙方就甲方所开发的别墅项目的前期物业管理服务达成一致，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在别墅项目前期物业管理过程中的职责、权利和义务，确保物业管理的顺利进行。二、物业管理服务范围1.物业服务范围包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、公共设施维护等。2.乙方需按照甲方要求，提供专业化的物业管理服务，确保别墅项目的正常运行和业主的满意。三、服务期限1.本合同自签订之日起生效，至别墅项目交付后的XX个月止。前期物业管理阶段结束后，根据业主委员会的意见和双方协商，可签订后续物业管理合同。2.若项目交付后未能成立业主委员会或业主委员会未决定选择新的物业公司，则本合同自动延续至业主委员会决定为止。四、费用及支付方式1.甲方需按约定支付乙方前期物业管理费用，具体金额和支付方式详见附件。2.乙方需提供专业的物业管理服务，确保服务质量。若因乙方服务质量问题导致甲方或业主损失，乙方应承担相应责任。五、双方权利义务1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。2.乙方需提供优质的物业管理服务，确保别墅项目的正常运行。如遇重大问题，应及时向甲方报告。3.甲乙双方应共同协作，处理物业管理中的各种问题，保障业主的合法权益。六、违约责任1.若因乙方服务质量问题导致甲方或业主损失，乙方应承担相应赔偿责任。2.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.若甲乙双方因本合同产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。七、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。任何争议应友好协商解决。如协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[甲方公司联系电话及地址]电子邮箱：[甲方法人邮箱地址]篇5甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经过友好协商，达成一致，签订本合同。一、物业基本情况本合同涉及的物业项目位于[物业地址]，物业类型为别墅，建筑面积[建筑面积]平方米。二、物业管理服务内容1.房屋共用部位的维护和管理。2.公共设施和设备的维护和管理。3.公共环境的保洁和绿化管理。4.公共安全秩序维护。5.物业服务档案管理工作。6.其他相关服务内容：[其他服务内容]。三、物业管理服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与其选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。四、物业管理服务质量1.房屋共用部位的维修和管理：达到基本完好，运行时出现故障，乙方应及时抢修。2.公共设施和设备的管理：正常运行，如有故障，及时修复。3.公共环境的保洁和绿化管理：保持良好的环境和绿化。4.公共安全秩序维护：维护良好的公共秩序，保障业主的人身和财产安全。五、物业管理服务费用1.物业服务费用由乙方按[每平方米物业费金额]向业主收取。2.业主应按时缴纳物业服务费用，如有违约，乙方有权追究其违约责任。六、双方权利和义务1.甲方的权利和义务：监督乙方的管理服务行为，提出合理建议和意见。2.乙方的权利和义务：按照合同约定提供物业管理服务，收取物业服务费用。七、违约责任1.甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求其履行或解除本合同。2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求其履行或追究其违约责任。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/购房者）：____________________根据有关法律法规和双方自愿的原则，甲乙双方在物业交付使用前，为明确双方的权利与义务，就别墅前期物业管理服务相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：别墅物业名称：____________________物业位置：____________________建筑面积：____________________（平方米）二、物业管理服务内容1.综合管理服务2.公共设施设备管理服务3.公共区域环境卫生维护4.绿化养护管理5.秩序维护管理6.装饰装修管理7.其他：____________________（双方可约定其他服务内容）三、物业管理服务质量标准双方约定物业管理服务质量标准应达到《物业管理服务标准》的要求，具体详见附件。四、物业管理服务期限前期物业管理服务期限自物业交付之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。前期物业管理期间，本物业的物业管理服务质量标准、服务内容等应与后期物业管理相衔接。五、物业服务费用及相关费用标准1.物业服务费：乙方应按照所拥有的建筑面积，按照每月每平方米的标准向甲方交纳物业服务费。具体收费标准如下：____________________。2.其他费用：如车位费、装修管理费等相关费用，按照甲方公布的标准执行。3.费用支付方式和时间：乙方应当按季度/年度向甲方交纳物业服务费，逾期未交纳的，应当按照约定支付违约金。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.对房屋共用部位、共用设施设备等进行管理和维护；2.公共卫生环境的清扫保洁；绿化养护；车辆进出及停放秩序管理等；3.制定物业管理的相关制度；对乙方违反法律、法规及规章制度的行为进行处理；4.其他：_______________________________________________________。篇7甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/购房者）：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方所拥有的别墅的前期物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________别墅物业地址：____________________乙方所购别墅的房号及面积：____________________二、物业管理服务内容1.房屋共用部位的维护和管理。2.房屋共用设施设备的维护和管理。3.公共设施和附属建筑物的维护和管理。4.公共设施和场地的维修和保养。5.公共环境的清洁卫生和垃圾收集。6.公共秩序维护和安保服务。7.绿化维护和美化管理。8.物业档案和业主资料的管理。9.其他相关服务。三、物业管理服务质量甲方应按照以下标准提供物业管理服务：1.服务态度热情、周到。2.维修及时、质量良好。3.绿化环境整洁、美观。4.安全保障措施得力。5.其他相关服务质量标准。四、物业管理服务费用1.乙方应按照所购别墅的面积支付物业管理服务费。2.物业管理服务费的标准为：每月每平方米建筑面积____元。3.乙方应按时支付物业管理服务费，如有拖欠，应按照相关法律规定支付滞纳金。五、物业管理的期限本合同自甲乙双方签署之日起生效，至该别墅交付使用后满______年止。合同到期后，如双方无异议，可自动续约。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，支付滞纳金和违约金。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。若协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。4.其他约定事项：_____________________________________________________。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________日期：____________________日期：____________________篇8甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/购房者）：____________________根据有关法律法规和双方自愿原则，甲乙双方在物业交付使用前期，就甲方为乙方提供物业管理服务事项达成一致意见，签订本合同。一、物业基本情况物业类型：别墅物业名称：_________________