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文档简介
抵押担保合同范本:借款合同范本5篇篇1抵押担保借款合同本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订:借款人:XXX,住址:XXXX,身份证号码:XXXX贷款人:XXX,住址:XXXX,身份证号码:XXXX鉴于借款人需要资金进行个人创业,且贷款人同意提供资金支持,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议,以资共同遵守。第一条贷款内容1.贷款金额:贷款人同意向借款人提供人民币XXXX元的贷款。2.贷款用途:本贷款仅限于借款人进行个人创业使用。3.贷款期限:本贷款的期限为XXXX年,自贷款实际发放之日起计算。4.贷款利率:本贷款利率为年利率XX%,利息按季支付。第二条抵押担保1.抵押物:借款人同意将其名下位于XXXX的房产作为本贷款的抵押物。2.抵押权的设立:贷款人将在贷款发放前办理抵押物的抵押登记手续,以设立抵押权。3.抵押物的保管和使用:在贷款期限内,借款人应妥善保管抵押物,并不得擅自处分抵押物。4.抵押物的处置:如借款人未能按时偿还贷款本息,贷款人有权依法处置抵押物以实现债权。第三条还款方式1.还款金额:借款人应按照本合同约定的还款方式和期限,按时足额偿还贷款本息。2.还款期限:借款人应在贷款期限届满之日起XX个工作日内,一次性偿还全部贷款本息。3.还款方式:借款人可以选择以下两种还款方式中的一种:(1)等额本息还款法:借款人每月偿还相等金额的本息,直至贷款结清。(2)等额本金还款法:借款人每月偿还相等的本金,利息按实际占用天数计算,直至贷款结清。4.还款利息:借款人应按照本合同约定的利率和还款方式,支付相应的利息。第四条违约责任1.借款人的违约责任:(1)借款人未能按时足额偿还贷款本息的,应按照逾期天数向贷款人支付逾期利息。(2)借款人擅自处分抵押物的,应承担相应的法律责任。2.贷款人的违约责任:(1)贷款人未能按照本合同约定的时间和金额向借款人提供贷款的,应承担相应的违约责任。(2)贷款人违反保密义务,泄露借款人隐私或商业机密的,应承担相应的法律责任。第五条合同的变更和解除1.合同的变更:本合同生效后,双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除,应经双方协商一致,并达成书面协议。2.合同的解除:有下列情形之一的,贷款人有权解除本合同:(1)借款人未按本合同约定的用途使用贷款的;(2)借款人未按本合同约定的时间和金额偿还贷款本息的;(3)借款人擅自处分抵押物的;(4)借款人违反本合同约定的其他情形。3.合同的终止:本合同在以下情形之一发生时终止:(1)借款人按本合同约定的时间和金额偿还全部贷款本息;(2)借款人提前偿还全部贷款本息;(3)双方协商一致,达成书面协议终止本合同。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。3.未尽事宜及特殊情况的处理,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于:抵押物的权属证明、借款人的身份证明、借款用途证明等。附件应在签订合同时一并提交给贷款人查验。附件内容如有变更或补充,应经双方协商一致并签订书面协议。附件与本合同内容不一致时,以本合同为准。篇2抵押担保合同借款人(甲方):_________,身份证号:_________,住址:_________,联系电话:_________贷款人(乙方):_________,身份证号:_________,住址:_________,联系电话:_________鉴于甲方需要向乙方借款,为了保障乙方的债权,甲方愿意提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方经过友好协商,达成如下协议:一、借款条款1.借款金额:甲方向乙方借款人民币_________元。2.借款期限:借款期限为_________年,自乙方实际提供借款之日起计算。3.借款利率:年利率为________%,利息按月支付。4.还款方式:甲方应在每月的_________日之前向乙方支付利息,并在借款期限届满之日一次性偿还本金。二、抵押条款1.抵押物:甲方将其名下的位于_________的房产(房屋所有权证号:_________)作为抵押物,为乙方提供抵押担保。2.抵押期限:抵押期限为_________年,自乙方实际提供借款之日起计算。3.抵押物价值:经甲乙双方协商,抵押物的价值为人民币_________元。4.抵押物保险:甲方应为抵押物购买财产保险,保险金额不低于抵押物的价值。三、担保条款1.担保范围:甲方的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权的费用等。2.担保方式:甲方采用连带责任担保方式,对乙方的债权承担无限连带责任。四、违约责任1.甲方如未按照约定时间支付利息或偿还本金,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并承担违约责任。2.甲方如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。借款人(甲方):_________贷款人(乙方):_________日期:_________年_________月_________日篇3抵押人(甲方):名称:_________地址:_________法定代表人:_________借款人(乙方):名称:_________地址:_________法定代表人:_________贷款人(丙方):名称:_________地址:_________法定代表人:_________鉴于:1.甲方拥有本合同项下抵押物的所有权,并愿意将抵押物抵押给丙方,以担保乙方在本合同项下的债务。2.乙方需要向丙方借款,并同意接受甲方的抵押物作为担保。3.丙方同意向乙方提供贷款,并接受甲方的抵押物作为担保。为明确各方权利义务,甲、乙、丙三方经友好协商,达成如下协议:一、抵押物描述及价值1.抵押物名称:_________2.抵押物数量:_________3.抵押物质量:_________4.抵押物所在地:_________5.抵押物价值:_________二、抵押担保范围及期限1.抵押担保范围:本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。2.抵押担保期限:自本合同生效之日起至乙方在本合同项下的债务全部清偿之日止。三、抵押物登记及保管1.甲方应在本合同生效之日起十五日内,到有关登记机关办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。2.抵押物由甲方保管,甲方应妥善保管抵押物,并承担保管费用。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的,甲方应承担赔偿责任。3.乙方和丙方有权对抵押物进行检查,甲方应积极配合,不得拒绝。四、借款金额及用途1.借款金额:_________元。2.借款用途:_________。乙方应确保借款用于约定的用途,不得擅自改变借款用途。如擅自改变借款用途的,乙方应承担违约责任。五、借款期限及还款方式1.借款期限:自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。具体借款期限以借据为准。借据为本合同不可分割的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.还款方式:乙方应按照借据约定的还款期限和金额足额还款。如乙方未能按时还款的,应承担违约责任。篇4借款人(甲方):贷款人(乙方):鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供贷款,双方经友好协商,达成以下协议:一、借款金额及用途1.借款金额:乙方同意向甲方提供借款人民币(大写)_________元整。2.借款用途:甲方应将借款用于_________,不得挪作他用。二、借款期限1.借款期限自合同签订之日起计算,为期_________年。2.甲方应在借款期限届满前偿还全部借款本息。三、利率及还款方式1.利率:双方约定借款利率为年利率_________%。2.还款方式:甲方应按月向乙方支付利息,并在借款期限届满前一次性偿还本金。四、抵押物及担保范围1.抵押物:甲方以其所有的位于_________的房产作为抵押物,向乙方提供担保。2.担保范围:抵押物担保的范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。五、抵押物登记及保管1.甲方应在合同签订后办理抵押物登记手续,并将抵押物的相关证件交由乙方保管。2.甲方应妥善保管抵押物,确保其安全无损。如抵押物发生毁损、灭失等情形,甲方应承担赔偿责任。六、违约责任及损害赔偿1.甲方如未按照合同约定支付利息或偿还本金,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方违约给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。七、争议解决及法律适用1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项1.甲方应向乙方提供真实的财务状况和相关信息,以便乙方更好地评估风险和进行决策。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。借款人(甲方):_________贷款人(乙方):_________日期:_________年_________月_________日篇5借款人(甲方):贷款人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方以其名下财产作为抵押物向乙方借款事宜,达成如下协议:一、借款金额与用途1.借款金额:人民币(大写)______元整。2.借款用途:用于______。二、借款期限1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应在借款期限内按时还款,如因特殊情况需延长借款期限,应提前向乙方提出书面申请,经乙方同意后方可延长。三、利率与利息1.借款利率为年利率______%。2.利息计算方式:按日计息,按月结息。3.甲方应在每月的______日支付利息,如逾期支付利息,则按逾期利率______%计算罚息。四、还款方式1.甲方应按照约定的还款计划进行还款,具体还款计划如下:______。2.如甲方需提前还款,应提前向乙方提出书面申请,经乙方同意后方可提前还款。五、抵押物与抵押登记1.甲方以其名下位于______的房产作为抵押物向乙方提供担保。房产面积为______平方米,权证编号为______。2.甲方应在签订本合同后______个工作日内,协助乙方办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。3.抵押物保险:甲方应为抵押物购买保险,保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为第一受益人。六、违约责任与赔偿1.甲方如违反本合同约定,未按时还款或未履行其他义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方因违约给乙方造成损失的,应当赔偿乙方的全部损失,包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、赔偿金等。七、争议解决与法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约
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