天津不动产存量房买卖协议书7篇

天津不动产存量房买卖协议书7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方和乙方同意就以下事项达成协议，特签订本协议：一、协议标的1.甲方自愿将其名下位于天津的不动产存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：（1）房屋地址：天津市XX区XX街XX号（2）房屋面积：XX平方米（3）房屋结构：XX室XX厅XX卫（4）房屋装修情况：简单装修，具体细节详见附件一。二、协议价格及支付方式1.甲乙双约定该房屋的交易价格为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。该价格包括房屋本身、装修及附件一所列明的所有物品。2.乙方应在签订本协议后三个工作日内向甲方支付定金人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。剩余款项人民币贰拾万元整（￥200,000元）应在办理过户手续时一并支付。三、协议履行1.甲方应在收到定金后十个工作日内协助乙方办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。2.在办理过户手续过程中，甲方应提供必要的协助和配合。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的全部损失。3.乙方应在过户手续办理完毕后支付剩余款项人民币贰拾万元整（￥200,000元）给甲方。甲方应在收到剩余款项后向乙方出具收据。四、违约责任及赔偿1.甲乙双应严格遵守本协议的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。若违约金不足以弥补守约方的全部损失，违约方还应赔偿守约方的全部损失。2.因不可抗力因素导致甲乙双无法履行本协议的，双方均免责。但遭遇不可抗力的一方应及时通知另一方，并积极采取补救措施以减少损失。五、其他约定事项1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[签字/盖章]日期：2025年5月1日乙方（买方）：[签字/盖章]日期：2025年5月1日附件一：房屋装修及物品清单一、房屋装修情况该房屋已进行简单装修，具体包括：1.地板：实木地板2.墙面：乳胶漆涂料3.天花板：石膏板吊顶4.厨房：瓷砖地面、墙面，橱柜5.卫生间：瓷砖地面、墙面，淋浴房6.阳台：瓷砖地面，晾衣架7.空调：美的牌空调8.家具：实木餐桌椅一套、实木茶几一套、实木电视柜一个、实木大床一张、实木小床一张、实木衣柜一个、实木鞋柜一个、实木酒柜一个、实木浴室柜一个。具体品牌及型号详见附件二。9.家电：美的牌洗衣机一台、美的牌冰箱一台、美的牌微波炉一台、美的牌电饭煲一台、美的牌吸尘器一台、美的牌空气净化器一台、美的牌扫地机器人一台。具体品牌及型号详见附件二。10.其他：门及门锁、灯具、窗帘杆及窗帘、热水器等。具体品牌及型号详见附件二。二、物品清单附件二：物品清单及品牌型号表序号物品名称品牌型号规格数量单价（元）总价（元）1实木餐桌椅美迪289555-3774实木餐桌椅美迪289555-37741套688868882实木茶几美迪X-CH-02实木茶几美迪X-CH-021套268826883实木电视柜美迪X-TV-63实木电视柜美迪篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：一、协议标的1.甲方自愿将其名下的存量房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.房屋基本情况：房屋位于天津市，建筑面积为平方米，结构为，产权年限为年。二、价款及支付方式1.双方协商确定房屋总价为人民币元（大写：）。2.乙方应按照以下方式支付价款：（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币元（大写：）。（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余价款人民币元（大写：）。三、房屋交付及过户1.甲方应在签订本协议后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。2.乙方应在交付后日内，办理房屋过户手续。过户时，应按照国家相关规定缴纳税费。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照本协议约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元（大写：）。如逾期超过日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的价款并赔偿乙方的损失。2.乙方如未按照本协议约定支付价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币元（大写：）。如逾期超过日，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方的损失。3.因一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无其他共有人或抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户给乙方，甲方应退还乙方已支付的价款并赔偿乙方的损失。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和天津市的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇3甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的不动产存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于天津市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，户型为XX室XX厅XX卫。该房屋已办理不动产登记，不动产权证书编号为：XXXX。二、买卖条件1.甲方保证对该房屋拥有合法所有权，并已告知乙方该房屋的所有相关情况。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的结构、户型、面积等信息。2.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。3.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），定金在双方办理过户手续时冲抵房款。4.甲方应在收到定金后XX个工作日内，协助乙方办理过户手续。过户手续完成后，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。5.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成该房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的损失。6.乙方应按时支付房款，如逾期支付，则应承担违约责任。三、交付与验收1.甲方应在过户手续完成后，将该房屋交付给乙方。该房屋的交付包括但不限于房屋的钥匙、物业服务等。2.乙方应在接收该房屋时，对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。3.甲方交付该房屋后，该房屋的风险由甲方转移给乙方。如因不可抗力等因素导致该房屋毁损、灭失的，甲方不承担责任。四、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未按时协助乙方办理过户手续或交付该房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方如违反本协议约定，未按时支付房款的，应承担违约责任。同时，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。3.双方如因不可抗力等因素导致违约的，应协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、争议解决1.双方如因本协议产生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。2.本协议所引发的争议适用中华人民共和国法律。在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。如有违反法律法规的行为的，应承担相应的法律责任。六、其他约定事项1.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，不动产登记机构留存一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.双方如需将本协议进行公证或备案的，所产生的费用由双方协商解决。公证或备案后本协议具有强制执行效力。如有违约行为发生且协商不成的可依法向法院申请强制执行。3.乙方在购买该房屋后应遵守中国的相关法律法规和规定以及物业管理的规定不得随意改动房屋结构和布局如有违反将承担相应的法律责任和后果。同时甲方也应对乙方的装修和改动提供必要的支持和协助保障乙方的合法权益不受侵害。篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下位于天津的不动产存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于天津市，建筑面积为平方米，结构为，产权年限为年。甲方保证该房屋的所有权归其所有，且该房屋不存在任何形式的抵押、查封、共有等限制产权转移的情况。二、买卖条件1.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.该房屋的成交价格为人民币元整（大写：圆整），乙方应支付该款项给甲方。3.甲方应在收到乙方支付的款项后，将该房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关的产权转移手续。4.乙方应在签订本协议后，按照约定的时间将款项支付到甲方的指定账户。5.甲方应保证该房屋的质量和安全性能，并承担相应的维修责任。6.乙方在取得该房屋的所有权后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变该房屋的结构和用途。7.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的物业管理、水电、燃气等手续。8.乙方在购买该房屋后，应按时缴纳相关的物业管理费、水电费、燃气费等费用。9.甲方应保证该房屋的合法性，并承担相应的法律责任。如因甲方的原因导致该房屋无法办理产权转移手续或存在其他纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。10.乙方在购买该房屋后，应自行承担该房屋的使用风险和管理责任。如因乙方的原因导致该房屋损坏或发生其他纠纷，乙方应自行承担相应的法律责任。三、违约责任1.甲方违反本协议约定，未将该房屋的所有权转移给乙方或未协助乙方办理相关手续的，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。同时，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违反本协议约定，未按时支付款项或未遵守国家法律法规规定的，乙方应承担相应的违约责任。如因乙方的原因导致该房屋损坏或发生其他纠纷，乙方应自行承担相应的法律责任。3.双方违反本协议约定的其他情形，应根据具体情况承担相应的违约责任。四、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决并达成新的协议或按照相关法律法规的规定处理。3.争议解决过程中涉及的证据材料、法律文书等应由双方共同承担或协商确定承担方。如因争议导致双方无法共同承担相关费用的，应由过错方承担全部或部分费用。4.争议解决过程中涉及的仲裁裁决或法院判决由双方共同承担或协商确定承担方。如因争议导致双方无法共同承担相关费用的，应由过错方承担全部或部分费用。篇5甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就天津不动产存量房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于天津市[XXXXX]区，具体地址：[XXXXXXXXXXXX]。房屋结构为[XXXXX]结构，建筑面积为[XXXXXX]平方米，套内面积为[XXXXXX]平方米。该房屋已办理不动产登记，证书编号为[XXXXXX]。二、房屋权属情况甲方为该房屋的唯一合法所有人，无其他共有人。甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。甲方承诺在办理房屋过户手续前，结清该房屋的所有费用，包括但不限于房屋贷款、物业管理费、水电费等。三、房屋买卖条款1.成交价格：甲乙双方协商确定该房屋的成交价格为人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.付款方式：乙方选择以下第[XXXXXX]种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本协议后[XXXXXX]个工作日内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。（2）分期付款：乙方在签订本协议后[XXXXXX]个工作日内，支付房款人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元）。剩余房款人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元），在办理房屋过户手续后[XXXXXX]个工作日内支付。3.交付时间：甲方在收到乙方全款后[XXXXXX]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物品清单。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋，或未能按照协议约定结清房屋的所有费用，甲方应支付违约金人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元）给乙方。2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后未能按时支付房款，或未能按照协议约定完成房屋过户手续，乙方应支付违约金人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元）给甲方。五、其他条款1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。2.争议解决：如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。3.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.其他补充：如有其他未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的不动产存量房进行买卖，达成如下协议：一、协议标的1.甲方同意将其所拥有的不动产存量房出售给乙方。该房屋位于天津市，具体地址为：[详细地址]。2.乙方同意购买该房屋，并承担相应的购房款和相关费用。二、房屋状况及产权1.甲方保证所售房屋状况良好，无重大结构问题，符合居住条件。2.甲方拥有该房屋的完全产权，无其他共有产权人。如存在共有产权人，甲方应确保已取得共有产权人的同意。三、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币[大写金额]元整。该金额已包含房屋本身的价值以及附属设施和装修的费用。2.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币[大写金额]元整。定金将在购房款中扣除。3.乙方应在签订本协议后[具体日期]内支付剩余购房款人民币[大写金额]元整。甲方在收到全额购房款后，应向乙方出具正式发票。四、房屋交付及过户1.甲方应在收到全额购房款后[具体日期]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交房屋钥匙等相关物品。2.甲方应在交付房屋后[具体日期]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。五、违约责任及赔偿1.若甲方在收到全额购房款后未按时交付房屋，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方在签订本协议后未按时支付购房款，视为违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]签约日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：