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文档简介
2025年官方零售商业地产租赁协议一、前言本《____年官方零售商业地产租赁协议》(以下简称“本协议”)由以下双方于____年签订,旨在明确双方在租赁商业地产过程中的权利、义务及责任。本协议由以下双方共同制定:甲方(出租方):____(全称)乙方(承租方):____(全称)本协议经双方友好协商,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:二、租赁物业概况1.物业位置:甲方出租的商业地产位于____(详细地址),共计____平方米。2.物业用途:乙方租赁该物业用于____(具体用途,如:零售、餐饮、娱乐等)。3.租赁期限:本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁费用及支付方式1.租金:乙方每月支付甲方租金人民币____元(大写:____元整),每季度支付一次,共计人民币____元。2.支付方式:乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金调整:本协议租赁期内,如甲方根据市场行情调整租金,乙方应按照调整后的租金支付。四、押金及其他费用1.押金:乙方应在签订本协议之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。2.押金退还:租赁期满后,乙方按照本协议约定将租赁物业恢复原状,并结清所有费用后,甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。3.其他费用:乙方在租赁期间应承担的水电费、物业管理费、维修费等相关费用,按照实际发生额支付。五、物业使用及维修1.物业使用:乙方在租赁期间应合理使用租赁物业,遵守物业管理规定,不得擅自改变物业用途。2.维修责任:甲方负责租赁物业的维修、保养工作。如乙方在使用过程中发现物业存在问题,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。3.乙方在租赁期间对租赁物业进行装修、改动,应事先征得甲方同意,并按照甲方的要求进行。六、违约责任1.甲方违约:甲方未按本协议约定提供租赁物业,或擅自提高租金,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。2.乙方违约:乙方未按本协议约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。3.其他违约:双方应严格遵守本协议各项约定,如一方违约,应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本协议签订后,双方在履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本协议未尽事宜,可由双方
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