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文档简介

2025年官方零售商业地产租赁协议一、前言本《____年官方零售商业地产租赁协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于____年签订，旨在明确双方在租赁商业地产过程中的权利、义务及责任。本协议由以下双方共同制定：甲方（出租方）：____（全称）乙方（承租方）：____（全称）本协议经双方友好协商，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：二、租赁物业概况1.物业位置：甲方出租的商业地产位于____（详细地址），共计____平方米。2.物业用途：乙方租赁该物业用于____（具体用途，如：零售、餐饮、娱乐等）。3.租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁费用及支付方式1.租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，共计人民币____元。2.支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金调整：本协议租赁期内，如甲方根据市场行情调整租金，乙方应按照调整后的租金支付。四、押金及其他费用1.押金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。2.押金退还：租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物业恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。3.其他费用：乙方在租赁期间应承担的水电费、物业管理费、维修费等相关费用，按照实际发生额支付。五、物业使用及维修1.物业使用：乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。2.维修责任：甲方负责租赁物业的维修、保养工作。如乙方在使用过程中发现物业存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。3.乙方在租赁期间对租赁物业进行装修、改动，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。六、违约责任1.甲方违约：甲方未按本协议约定提供租赁物业，或擅自提高租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约：乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.其他违约：双方应严格遵守本协议各项约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本协议签订后，双方在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方

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