2025年企业地产转让正式合同

2025年企业地产转让正式合同甲方（转让方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____（城市/地区）的某处企业地产的所有权及相关权益，且乙方愿意受让该地产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本情况1.1转让标的：本合同项下转让的企业地产位于____，土地面积为____平方米，地上建筑物及附属设施详见附件《资产清单》。1.2转让方式：甲方同意将其拥有的上述企业地产的所有权及相关权益（包括但不限于土地使用权、地上建筑物所有权及其他相关权利）依法转让给乙方。第二条定义与解释在本合同中，除非另有约定，下列术语具有如下含义："企业地产"指位于____的土地及其地上建筑物和其他附属设施。"转让价款"指乙方应向甲方支付的购买上述企业地产的全部款项，共计人民币____元（大写：____）。第三条转让内容与范围3.1甲方同意将其对上述企业地产的所有权及相关权益一并转移给乙方。3.2本次转让包括但不限于以下权利和义务：a）土地使用权；b）地上建筑物所有权；c）与该地产相关的所有合法权益，如租金收益、政府补偿等。第四条转让方式和价款4.1乙方应向甲方支付的转让价款为人民币____元（大写：____）。4.2支付方式：a）定金：乙方应在本合同签订后____日内支付定金人民币____元；b）余款：剩余款项应在办理完毕所有过户手续后____日内支付完毕。第五条双方的保证与承诺5.1甲方的保证和承诺：a）甲方对转让标的拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或限制；b）甲方将在本合同签订后积极协助乙方办理所有相关过户及备案手续；c）自本合同签订之日起至转让完成之日止，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式处分转让标的相关权益。5.2乙方的保证和承诺：a）乙方将按照本合同约定支付全部转让价款；b）乙方将在本合同签订后积极协助甲方办理所有相关过户及备案手续；c）受让方在取得转让标的后，应遵守国家相关法律法规，并按期缴纳土地出让金及相关税费。第六条费用及支付方式6.1因本次转让而产生的评估费、公证费、契税等费用由双方协商分担或由____方承担，具体金额为人民币____元。6.2付款时间：a）第一期款项应在本合同签订后____日内支付；b）第二期款项应在办理完毕所有过户手续后____日内支付。第七条验收与交接7.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将转让标的移交给乙方，并签署《交付确认书》。7.2移交前的债权债务由甲方承担，移交后的风险和责任由乙方承担。7.3甲乙双方应在移交过程中共同核对资产清单，确保无误后签署交接文件。第八条权利义务的转移8.1自本合同约定的过户手续完成之日起，转让标的的所有权利和义务均转移至乙方名下。8.2因本次转让产生的所有税费由双方依法承担。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2若因甲方原因导致转让标的无法过户的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项并支付相当于定金金额的违约金。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则提交____（城市/地区）有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：____日期：____年____月____日乙方（