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文档简介

2025年互换住宅合同格式甲方（房屋所有权人）：____身份证号：____乙方（房屋使用权人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅与乙方进行互换，达成以下协议：一、互换住宅的基本情况1.1甲方住宅基本情况甲方住宅位于：____建筑面积：____房屋所有权证号：____土地使用权证号：____1.2乙方住宅基本情况乙方住宅位于：____建筑面积：____房屋所有权证号：____土地使用权证号：____二、互换住宅的使用权及期限2.1甲方将上述甲方住宅的使用权转让给乙方，乙方将上述乙方住宅的使用权转让给甲方。2.2互换住宅的使用期限为：自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.3在互换住宅使用期限内，甲乙双方应按照本合同约定合理使用对方住宅，并承担相应的管理、维修、保养责任。三、互换住宅的交付及验收3.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将甲方住宅交付给乙方，并办理相关交付手续。3.2乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将乙方住宅交付给甲方，并办理相关交付手续。3.3双方在交付住宅时，应对住宅的设施、设备、装修等情况进行验收，确认无误后办理交接手续。四、互换住宅的维修与保养4.1在互换住宅使用期限内，甲乙双方应按照各自住宅的实际情况，承担相应的维修、保养责任。4.2甲方对乙方住宅的维修、保养事项，应提前通知乙方，乙方应予以配合。4.3乙方对甲方住宅的维修、保养事项，应提前通知甲方，甲方应予以配合。五、互换住宅的物业管理5.1甲方应向乙方提供住宅所在小区的物业管理合同、物业管理费收费标准等相关资料。5.2乙方应按照住宅所在小区的物业管理规定，承担相应的物业管理费用。六、互换住宅的违约责任6.1如甲乙双方未按本合同约定履行交付住宅的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的住宅互换价值的____%。6.2如甲乙双方在互换住宅使用期限内，未经对方同意擅自改变住宅的结构、用途，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的住宅互换价值的____%。七、争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合

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