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文档简介

2025年边陲区域土地使用权策划合同甲方（土地使用权出让方）：____乙方（土地使用权受让方）：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让位于边陲区域土地使用权事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方：____地址：____法定代表人：____联系电话：____1.2乙方：____地址：____法定代表人：____联系电话：____二、土地使用权出让地块2.1地块位置：位于____边陲区域，具体位置详见附件一。2.2地块面积：总面积为____平方米，详见附件二。2.3土地用途：____（工业、商业、居住、农业等）2.4土地使用权类型：出让土地使用权2.5土地使用年限：____年三、土地使用权出让条件3.1甲方须按照国家有关法律法规的规定，对出让地块进行土地征收、拆迁、安置等相关手续。3.2甲方应按照乙方的要求，提供地块的地质、水文、环境等方面的资料。3.3乙方需按照国家有关法律法规的规定，支付土地使用权出让金。四、土地使用权出让金4.1土地使用权出让金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付土地使用权出让金。4.3乙方逾期未支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同，乙方已支付的部分土地使用权出让金不予退还。五、土地使用权转让5.1乙方在获得土地使用权后，可以进行转让、出租、抵押等合法用途。5.2乙方转让土地使用权时，应按照国家有关法律法规的规定，办理相关手续。六、土地使用权变更6.1乙方在土地使用权有效期内，如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，按照国家有关法律法规的规定办理变更手续。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。七、合同解除与终止7.1在合同有效期内，如发生以下情况之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按照约定支付土地使用权出让金；（2）乙方擅自改变土地用途；（3）乙方逾期未办理土地使用权变更手续。7.2在合同有效期内，如发生以下情况之一，乙方有权解除合同：（1）甲方未按照约定提供地块资料；（2）甲方未按照约定办理土地征收、拆迁、安置等相关手续。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用土地的，应退还乙方已支付的土地使用权出让金，并支付违约金。8.3乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____法定代表人（签字）：____签订日期：_

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