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文档简介
2025年边陲区域土地使用权策划合同甲方(土地使用权出让方):____乙方(土地使用权受让方):____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出让位于边陲区域土地使用权事宜,达成以下合同:一、合同主体1.1甲方:____地址:____法定代表人:____联系电话:____1.2乙方:____地址:____法定代表人:____联系电话:____二、土地使用权出让地块2.1地块位置:位于____边陲区域,具体位置详见附件一。2.2地块面积:总面积为____平方米,详见附件二。2.3土地用途:____(工业、商业、居住、农业等)2.4土地使用权类型:出让土地使用权2.5土地使用年限:____年三、土地使用权出让条件3.1甲方须按照国家有关法律法规的规定,对出让地块进行土地征收、拆迁、安置等相关手续。3.2甲方应按照乙方的要求,提供地块的地质、水文、环境等方面的资料。3.3乙方需按照国家有关法律法规的规定,支付土地使用权出让金。四、土地使用权出让金4.1土地使用权出让金为人民币(大写):____元整(小写):____元。4.2乙方应在合同签订后____日内,向甲方支付土地使用权出让金。4.3乙方逾期未支付土地使用权出让金的,甲方有权解除合同,乙方已支付的部分土地使用权出让金不予退还。五、土地使用权转让5.1乙方在获得土地使用权后,可以进行转让、出租、抵押等合法用途。5.2乙方转让土地使用权时,应按照国家有关法律法规的规定,办理相关手续。六、土地使用权变更6.1乙方在土地使用权有效期内,如需改变土地用途,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后,按照国家有关法律法规的规定办理变更手续。6.2乙方未经甲方同意,擅自改变土地用途的,甲方有权解除合同,并追究乙方的法律责任。七、合同解除与终止7.1在合同有效期内,如发生以下情况之一,甲方有权解除合同:(1)乙方未按照约定支付土地使用权出让金;(2)乙方擅自改变土地用途;(3)乙方逾期未办理土地使用权变更手续。7.2在合同有效期内,如发生以下情况之一,乙方有权解除合同:(1)甲方未按照约定提供地块资料;(2)甲方未按照约定办理土地征收、拆迁、安置等相关手续。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违反合同规定,另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2甲方违反合同规定,导致乙方无法正常使用土地的,应退还乙方已支付的土地使用权出让金,并支付违约金。8.3乙方违反合同规定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____法定代表人(签字):____签订日期:_
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