简单铺面租赁合同书5篇

简单铺面租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有铺面的所有权，乙方有意租赁该铺面用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方，详细地址为：____________________。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的金额和方式支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：______）。3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：______）。乙方应在每次付款周期的第___日或之前支付租金。四、铺面使用4.1乙方有权在租赁期内使用该铺面进行经营活动，并保证合法合规经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变铺面的用途或将其转租、转让、抵押给他人。甲方保证出租的铺面拥有合法的产权或转租权。五、保证金及押金日期：_________________________日盖章生效甲方签字盖章电话联系方式：________________篇2出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：一、铺面基本情况甲方将位于________的铺面出租给乙方使用。该铺面面积为________平方米，结构为________。二、租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月________元。租金总额（大写）________元（小写）________元。2.支付方式：乙方应每________月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的________日。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。四、保证金1.乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为________元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行其他合同义务。2.租赁期满或合同终止时，乙方应返还铺面并恢复原状，甲方在确认乙方已履行完合同义务后，将保证金退还给乙方。五、铺面的使用和管理1.乙方在租赁期内应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。如需装修或改造铺面，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并确保铺面的设施设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和商铺管理规定，不得从事违法活动或扰乱商铺秩序。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或违反合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。2.乙方在租赁期内擅自转租、转让铺面或与他人合租的，甲方有权要求乙方支付违约金并终止合同。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需续签，应在租赁期满前提前告知对方。2.乙方如需提前退租，应提前________天书面通知甲方，并支付违约金________元。甲方在确认乙方已履行完合同义务后，将保证金退还给乙方。3.甲方如需提前收回铺面，应提前________天书面通知乙方，并支付违约金________元。甲方在确认乙方已履行完合同义务后，将保证金退还给乙方。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：________（签字/盖章）承租方（乙方）：________（签字/盖章）日期：________年________月________日篇3甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁铺面1.甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方，铺面位于_____________________（详细地址）。2.租赁铺面的面积为______平方米。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月______元，全年共计______元。2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。四、铺面使用1.乙方应按照本合同约定的用途使用铺面，不得随意改变铺面的结构和用途。2.乙方应合理使用铺面，保持铺面的卫生和整洁，不得影响甲方其他铺面的正常使用。五、铺面交付与返还1.乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳______元作为押金。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面返还给甲方，并清理铺面内的物品。如乙方有遗留物品，甲方有权处理。六、违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金为每月租金的____%。如乙方超过____个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还铺面。2.如乙方擅自改变铺面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。如情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还铺面。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有铺面所有权的主体，乙方有意租赁甲方的铺面用于经营商业活动，双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁合同：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于____________市/区____________街道/路______号，面积约为______平方米。具体位置及面积详见附件《铺面位置及面积图》。二、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将铺面归还甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的______日前向甲方支付本季度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为季度租金的______%。四、铺面使用1.乙方承诺在租赁期内，遵守国家法律法规，不从事违法违规的经营活动。2.乙方有权在租赁期内对铺面进行合理装修和使用，但不得改变铺面的主体结构。如因乙方原因造成铺面损坏，乙方应承担修复责任。3.乙方不得将铺面转租、转让或用于担保等任何形式的第三方使用。如需变更使用人或用途，应事先征得甲方同意。五、合同解除与终止1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还铺面。2.若因城市规划、政府征收或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。3.合同期满，若乙方需继续租赁，应在合同到期前______个月与甲方协商续租事宜。六、违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或改变铺面用途，甲方有权要求乙方立即归还铺面，并要求乙方支付违约金。3.若因乙方原因导致铺面损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、特别约定1.甲方保证出租的铺面符合消防、安全等要求，并符合国家相关法规。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。篇5出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：一、铺面基本情况甲方出租的铺面位于________，铺面面积为________平方米。乙方承租该铺面，用于经营________。二、租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金为每月________元，每年________元。租金应按月支付，每月租金应在当月第________个工作日支付。2.乙方需支付押金________元，甲方在收到押金后应出具收据。租赁期满，乙方未违约的，甲方应退还押金；乙方违约的，甲方有权扣除押金作为违约金。四、其他费用1.乙方应承担租赁期内所使用的水、电、气等费用，并按月支付。甲方在收到相关费用后应出具收据。2.乙方需支付的物业管理费为每月________元，每年________元。物业管理费应按月支付，每月费用应在当月第________个工作日支付。五、铺面的使用和维护1.乙方应合理使用铺面，不得改变铺面的结构和用途。如需装修或改建，应得到甲方的同意。2.乙方应保持铺面的卫生和整洁，不得在铺面内外乱堆乱放杂物。3.乙方应注意防火、防盗等安全事项，确保铺面的安全使用。如因乙方原因导致火灾、盗窃等事故发生，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权终止合同。2.乙方如擅自改变铺面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除押金作为违约金。如情节严重，甲方有权终止合同。3.乙方如违反其他合同条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的事项外，其他条款仍应继续履行。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一