2025年五星级商务楼完整版物业租赁合同

2025年五星级商务楼完整版物业租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的五星级商务楼（以下简称“租赁物业”），愿意将该物业出租给乙方用于商业办公用途，乙方同意承租该物业。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租的物业位于____市____区____路____号（以下简称“租赁地址”），具体包括但不限于以下部分：物业总面积：____平方米；所在楼层：____；标准配置：____。1.2乙方承租的物业为五星级商务楼的一部分，甲方保证该物业权属清晰，无任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____圆整）。3.2租金按每____个月支付一次，首次租金于本合同签署之日起____日内支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：____；账号：____；收款人名称：____。3.4若乙方逾期支付租金，每日需向甲方支付相当于未付租金____%的滞纳金。第四条押金4.1乙方应于本合同签署之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____圆整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项；若无违约行为，则在租赁期届满后____日内无息退还。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应确保租赁物业及其附属设施处于可正常使用状态，并提供必要的物业服务。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的商业活动。甲方负责租赁物业的公共区域清洁、绿化养护及安全保卫工作。5.2乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物业及其设施设备。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物业进行任何改建、扩建或改变其用途。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于垃圾清运、消防安全等要求。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁物业的日常维护及维修由乙方负责，费用自理。若因乙方使用不当导致设施设备损坏，修复费用由乙方承担。6.2若租赁物业或其附属设施出现重大故障或安全隐患，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修，费用由甲方承担。第七条保险7.1乙方应自行购买租赁物业内财产的保险，费用自理。7.2甲方已为租赁物业及其公共区域投保公众责任险，保险金额为人民币____元，保险期间与本合同一致。第八条税费8.1租赁期间产生的税费由双方依法各自承担。8.2乙方应自行缴纳其经营活动产生的增值税及其他相关税费。第九条续租及提前终止9.1若租赁期届满，乙方希望继续承租，应在租赁期届满前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。9.2除本合同另有约定外，任何一方不得擅自提前终止本合同。若因不可抗力导致无法履行，双方可协商解除或变更合同。第十条违约责任10.1若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失（包括但不限于未付租金、押金及其他相关费用）。10.2任何一方违约给对方造成经济损失的，应依法承担赔偿责任。第十一条保密条款11.1双方应对本合同内容及在合作过程中获知的商业秘密予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。11.2本条款自合同终止之日起____年内有效。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行本合同的，双方可协商解除或变更合同。12.2受影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十三条争议解决13.1若因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2