2025年不动产权益流转合同

2025年不动产权益流转合同甲方（转让方）：____名称/姓名：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____乙方（受让方）：____名称/姓名：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有不动产权益，现将其合法转让给乙方，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本信息1.1本合同编号为：____。1.2签订地点：____。1.3签订日期：____年____月____日。第二条双方当事人基本信息2.1甲方（转让方）：名称/姓名：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____2.2乙方（受让方）：名称/姓名：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____第三条合同的依据3.1双方基于《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就不动产权益流转事宜达成一致。3.2本合同所涉及的不动产权益为甲方合法所有，甲方有权进行转让。第四条不动产权益流转的具体内容4.1转让标的：不动产权益位于____（具体坐落位置），不动产权证号为：____。4.2转让范围：本合同项下转让的不动产权益包括但不限于以下权利：a）所有权；b）使用权；c）收益权；d）处分权。4.3转让方式：甲方通过协议方式将上述不动产权益有偿转让给乙方，双方约定的转让价款为人民币（大写）____元（￥,）。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：a）甲方应确保其对转让标的拥有合法的所有权或处分权，并在本合同签订前提供相关不动产权属证明文件。b）甲方应在本合同约定的时间内协助乙方完成不动产权益的过户登记手续，包括但不限于提交相关资料、签署必要的文件等。5.2乙方的权利与义务：a）乙方应按照本合同约定支付转让价款，并在规定时间内完成付款义务。b）乙方有权要求甲方提供与转让标的相关的所有资料，并协助其办理不动产权益过户登记手续。第六条转让价款的支付6.1甲乙双方同意，转让价款为人民币（大写）____元（￥,）。6.2付款方式：a）乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期款项人民币（大写）____元（￥,）；b）剩余款项人民币（大写）____元（￥,）应在____年____月____日前付清。6.3付款方式：a）银行转账：开户行：____账户名：____账号：____第七条税费承担7.1在办理不动产权益过户登记过程中，双方应按照国家相关法律法规规定各自承担相应的税费。7.2其中，甲方应承担的税费包括但不限于：____；乙方应承担的税费包括但不限于：____。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。8.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整合同内容或解除合同。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。9.2若甲方未能按时协助乙方完成不动产权益过户登记手续，则每逾期一日，甲方需向乙方支付转让价款的____%作为违约金。9.3若乙方未能按时支付转让价款，则每逾期一日，乙方需向甲方支付未付金额的____%作为违约金。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____（城市/县）人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十二条合同的生效12.1本合同经双方签字或盖章后生效。12.2双方确认已充分阅读并理解本合同内容，并自愿遵