2025年住宅区改造项目官方合同

2025年住宅区改造项目官方合同甲方（发包方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承包方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拟对位于____市____区的住宅区进行改造，乙方具备相应的资质和能力承接该项目，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____年住宅区改造项目1.2项目地点：____市____区____路____号1.3项目范围：包括但不限于道路翻新、给排水系统升级、绿化改造、照明设施更新等（具体详见附件《工程量清单》）。1.4工期要求：本项目预计总工期为____天，自合同签订之日起计算。第二条工程范围与质量标准2.1工程范围：乙方负责按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行施工，具体内容详见附件《工程量清单》及双方确认的补充协议。2.2质量标准：本项目的所有工程均需符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准，包括但不限于《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB/T50300-____）及相关行业标准。2.3验收标准：工程完成后，甲方将组织相关部门进行竣工验收，乙方需确保所有分项工程均达到合格或优良标准，并提供完整的竣工资料。第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额：本项目合同总金额为人民币____元（大写：____）。3.2付款方式：预付款：合同签订后，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；进度款：工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总金额的____%；尾款：项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同总金额的____%。3.3发票要求：乙方向甲方提供符合国家税务规定的正规发票，并按约定时间完成付款。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务有权对工程进度、质量进行监督和检查；负责提供施工场地及必要的协助；按时支付合同款项，不得无故拖延；组织竣工验收，并及时签署验收意见。4.2乙方的权利与义务严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量和工期；负责施工现场的安全管理，遵守国家及地方的安全生产法律法规；按时提交完整的竣工资料，配合甲方完成验收工作；对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。第五条工期安排与进度控制5.1总工期：本项目总工期为____天，自合同签订之日起计算。5.2节点工期：乙方需在以下时间节点完成相应施工内容：____年____月____日前完成道路翻新工程；____年____月____日前完成给排水系统升级；____年____月____日前完成绿化改造及照明设施更新。5.3延期责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方需向甲方支付违约金人民币____元，累计计算。第六条工程质量与验收6.1隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在施工完成后及时通知甲方进行验收，并提供相关资料；未经验收不得进入下一道工序。6.2竣工验收：项目完成后，乙方向甲方提交完整的竣工资料及验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收并签署意见。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任：如乙方未按合同约定完成工程或质量不达标，甲方有权要求乙方整改，并承担相应损失；如甲方未按时支付款项，乙方可暂停施工，直至甲方履行付款义务。7.2争议解决：如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条补充条款8.1不可抗力：如因战争、自然灾害等不可抗力因素导致工程延误或损失，双方可根据实际情况协商延期或调整合同内容。8.2合同终止：如因乙方严重违约导致项目无法继续进行，甲方有权单方面解除合同，并要求赔偿相应损失。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰