2025年蔬菜种植基地租赁合同

2025年蔬菜种植基地租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____区的蔬菜种植基地，并愿意将该基地租赁给乙方用于蔬菜种植；乙方有意承租该基地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本信息1.1本合同项下租赁的土地（以下简称“租赁土地”）位于中华人民共和国____省____市____区，具体位置及四至范围见附件《租赁土地平面图》。1.2租赁土地的面积为____亩（大写：____）。1.3本合同的签订日期为____年____月____日，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁土地的用途2.1乙方承租租赁土地仅用于蔬菜种植及相关农业生产活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途或进行其他经营活动。2.2乙方应按照法律法规及相关部门的要求进行蔬菜种植，并确保生产过程符合环保要求。第三条租金及支付方式3.1租赁土地的年租金为人民币____元（大写：____）。3.2租金按年度支付，乙方应于每年的____月____日前将当年租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：____账户名称：____账号：____第四条租赁土地的交付4.1本合同签订后，甲方应向乙方交付租赁土地，并提供相关权属证明文件。4.2乙方在接收租赁土地时应对土地现状进行确认，如有异议应在接收之日起____日内书面通知甲方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保其对租赁土地拥有合法的使用权或出租权，并在租赁期限内不得将租赁土地另行出租给第三方。（2）甲方有权监督乙方的种植活动，确保乙方按照合同约定使用租赁土地。（3）甲方负责租赁土地的基础设施维护，包括但不限于水、电、路等设施的正常使用。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付租金，并合理使用租赁土地，不得损坏土地及其附属设施。（2）乙方有权在租赁土地上进行蔬菜种植及相关农业生产活动，并享有自主经营权。（3）乙方应遵守相关法律法规，确保生产过程符合环保要求，并承担由此产生的责任。第六条租赁土地的使用与管理6.1乙方在租赁期间内应对租赁土地进行合理利用，不得闲置或荒废。6.2租赁期间，若遇政府征收、征用或其他不可抗力事件，双方应协商解决相关事宜，租金按实际使用时间计算。第七条费用的承担7.1租赁土地上的水费、电费等生产所需费用由乙方承担。7.2甲方负责租赁土地的基础设施维护费用，包括但不限于道路、灌溉系统等。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。8.2若因乙方原因导致租赁土地闲置或荒废超过____个月，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后____日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第九条保险责任9.1乙方应为其在租赁土地上的种植活动及相关财产购买适当的保险，费用由乙方承担。9.2若因意外事件导致租赁土地或其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金____%的违约金。10.2因乙方原因导致租赁土地闲置或荒废的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）