2025年自建住宅工程承包合同范文

2025年自建住宅工程承包合同范文甲方（以下简称“发包方”）：____乙方（以下简称“承包方”）：____鉴于甲方拟在____市____区____路____号地块自建住宅，为确保工程质量，明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：甲方自建住宅工程1.2工程地点：____市____区____路____号1.3工程规模：占地面积____平方米，建筑总面积____平方米，建筑层数____层。1.4工程结构：____结构1.5工程设计：由甲方委托有资质的设计单位进行设计，设计图纸作为本合同的附件。第二条工程承包范围2.1承包方负责本工程的土建、安装、装修等全部工程内容。2.2承包方应按照甲方提供的设计图纸和施工规范进行施工。2.3承包方负责工程所需材料、设备的采购、供应和管理。2.4承包方负责工程质量和安全，确保工程按时交付使用。第三条工程期限3.1工程开工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3工程总工期：____个月3.4若因不可抗力等因素导致工期延误，经双方协商一致，可相应顺延工期。第四条工程造价及支付方式4.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2工程预付款：合同签订后____日内，甲方支付给乙方工程预付款，金额为工程总价款的____%。4.3工程进度款：按照工程进度，甲方按照乙方提交的工程进度报表支付进度款。4.4工程结算：工程竣工验收合格后，双方进行工程结算。乙方按照甲方认可的结算书进行工程款支付。第五条工程质量及验收5.1承包方应保证工程质量符合国家相关标准及规范要求。5.2工程验收：工程按照国家相关验收标准进行验收。验收合格后，双方签订工程验收合格证书。5.3保修期：工程验收合格后，保修期为____年。在保修期内，如因工程质量问题发生维修，由乙方负责。第六条双方权利和义务6.1甲方权利：（1）监督工程进度、质量和安全；（2）对乙方施工过程中不符合设计要求和质量标准的行为，有权要求乙方整改；（3）对乙方提供的工程材料、设备进行检验，有权要求乙方更换不符合要求的材料、设备；（4）按照合同约定支付工程款。6.2甲方义务：（1）提供符合国家标准的施工图纸；（2）协助乙方办理相关施工手续；（3）按照合同约定支付工程款。6.3乙方权利：（1）按照合同约定收取工程款；（2）对甲方提供的施工图纸和施工要求进行审查，有权提出合理化建议；（3）对甲方提供的工程材料、设备进行检验，有权要求甲方更换不符合要求的材料、设备。6.4乙方义务：（1）按照甲方提供的设计图纸和施工规范进行施工；（2）保证工程质量，确保工程按时交付使用；（3）对施工过程中的安全事故负责，及时采取措施进行处理；（4）按照合同约定完成工程保修。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。7.2若因乙方原因导致工程质量不符合国家相关标准，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本