2025年北京地区租赁住房合同推行

2025年北京地区租赁住房合同推行出租人（甲方）：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____承租人（乙方）：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就租赁位于北京市____区____街道____号的住房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于北京市____区____街道____号，具体房号为____室。该房屋建筑面积为____平方米，产权证编号为____。房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币____元（大写：____）。租金支付方式为按____支付，乙方应于每期租金到期前____日内支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：____账户名称：____银行卡号：____第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证出租房屋的合法性，并确保租赁期间内不干涉乙方的正常生活。甲方负责房屋及其附属设施的维修，因正常使用导致的损坏应及时修复。紧急情况下的维修，甲方应在接到通知后____小时内到达现场处理。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费、取暖费等相关费用。租赁期间，乙方不得将房屋转租、分租或与他人合住，否则甲方有权解除合同并没收押金。第六条费用承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，费用按月缴纳。物业管理费由____方承担（选择：甲方/乙方）。第七条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。租赁期间，甲方不得随意进入乙方承租的房屋，但遇紧急情况或经乙方同意除外。第八条合同变更与解除本合同签订后，任何一方需变更或解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，并达成书面协议。若乙方未按期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。若甲方因自身原因需要收回房屋，应在租赁开始前____个月书面通知乙方，并退还已付剩余租期内的租金及押金。第九条违约责任任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。若乙方在租赁期间擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并没收押金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向北京市____区人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，