2025年商务楼租赁代理合同范文

2025年商务楼租赁代理合同范文出租人（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租人（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的商务楼（以下简称“租赁物业”）的所有权，并愿意将该物业出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该物业并承诺按时支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于____市____区____路____号的商务楼出租给乙方使用。该物业的具体情况如下：物业地址：____建筑面积：____平方米租赁用途：商业办公第二条租赁期限2.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方希望在合同期满后继续租用该物业，应在合同期满前____个月向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：人民币____元/平方米/月，总计人民币____元/月（大写：____）。注：此租金不含其他费用，如物业服务费、停车费等。3.2乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币____元。首次租金应在本合同签订后____日内支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户：开户银行：____账号：____第四条物业服务费4.1租赁期间，乙方应向物业服务公司支付物业服务费，标准为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元/月（大写：____）。物业服务费包括但不限于物业维护、公共区域清洁、绿化养护等费用。第五条押金5.1乙方向甲方支付押金人民币____元（大写：____），用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金（不计利息）。第六条租赁用途6.1乙方承诺仅将租赁物业用于商业办公，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或转租、分租给第三方。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：7.1甲方应向乙方提供合法的租赁物业权属证明，并协助乙方办理相关证照。7.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。7.3甲方应负责租赁物业的结构安全及公共设施的维护。乙方的权利与义务：7.4乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并享有优先续租权。7.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。7.6乙方应合理使用租赁物业及其设备，避免造成损坏。如有损坏，应及时修复或赔偿。第八条维修与养护8.1租赁期间，租赁物业的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。8.2若租赁物业出现重大损坏需要维修，甲方应负责修复并承担相应费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第九条合同变更、解除与终止9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非对方存在严重违约行为。9.3合同期满后，若乙方未续租，本合同自动终止。双方应办理租赁物业的交接手续，并结清所有费用。第十条违约责任10.1若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按欠付金额的____%向甲方支付违约金。10.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的，视为严重违约，甲方有权解除合同并没收押金。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时协商解决，并根据实际情况适当调整租金或其他条款。第十二条通知与送达12.1双方之间的所有通知应以书面形式发送至本合同中载明的地址。若地址变更，应在变更后____日内书面通知对方。12.2任何通知自发出之日起____日后视为已送达。第十三条争议解决13.1若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方