2025年杭州文化交流中心租赁合同

2025年杭州文化交流中心租赁合同甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于杭州市____区____路____号的文化交流中心，愿意将其出租给乙方用于文化交流活动及相关合法用途；乙方有意租赁该场地用于开展文化交流活动。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的场地为杭州市____区____路____号的文化交流中心，以下简称“租赁物”。租赁物包括但不限于以下部分：建筑面积约为____平方米；包括但不限于展览厅、多功能厅、会议室及其他相关配套设施。1.2租赁物的用途为乙方开展文化交流活动及相关合法用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行其他违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2合同期满后，双方如需继续合作，应于合同期满前____个月协商续约事宜，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每年人民币____元（大写：____）。3.2租金按年支付，乙方应在每期开始后的____日内一次性付清。首期租金应于本合同签订后____日内支付。3.3乙方支付租金至以下账户：开户银行：____账户名称：____账号：____3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取应付金额的____%作为滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿；若无违约行为，合同期满后____日内甲方应将押金全额退还乙方。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并保证其处于良好状态。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2甲方负责租赁物的基本维护工作，包括但不限于供水、供电、消防等设施的正常运行。____日内进行维修；特殊情况除外。5.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构。确需进行装修的，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方批准后方可施工。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按本合同约定向乙方提供租赁物；（2）负责租赁物及其附属设施的日常维护和修缮；（3）有权监督乙方使用租赁物的情况，确保其用途符合法律法规及本合同约定。6.2乙方权利与义务：（1）按时足额支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的维修费用；（3）不得擅自转租、分租或改变租赁物用途；（4）遵守相关法律法规，不得在租赁物内进行任何违法活动。第七条保险责任7.1乙方应自行购买租赁期间的财产保险及相关责任险，保险费用由乙方承担。7.2若因乙方原因导致租赁物损坏或第三者损失，由乙方负责赔偿；若因甲方提供的设施设备问题导致上述情况发生，甲方应承担相应责任。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。8.2在租赁期内，如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金或违反其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.2甲方因自身原因提前收回租赁物的，应提前____日书面通知乙方，并退还已付未使用期间的租金及押金。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双