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二手房产交易合同模板及解析2025一、合同基本信息甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（中介方）：____营业执照号：____二、合同正文第一条房产基本情况1.1甲方所售房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路（街道）____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。1.2房产性质：____（住宅、商业、办公等）。1.3甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条房产交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所售房产，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），于合同签订之日起____个工作日内支付至甲方账户。（2）余款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付至甲方账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应于____年____月____日前将房产证等相关手续交付给乙方。3.2乙方应于____年____月____日前办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户后，乙方应按照我国相关法律法规承担相应的物业管理、税费等责任。第四条违约责任4.1甲方如未能按照约定时间交付房产证等相关手续，每延迟一日，应支付给乙方违约金人民币____元整（大写：____元整）。4.2乙方如未能按照约定时间支付房款，每延迟一日，应支付给甲方违约金人民币____元整（大写：____元整）。4.3如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应承担乙方因此产生的所有损失。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。三、合同解析1.本合同为二手房产交易合同，适用于____年及以后的相关法律法规。2.合同第一条明确了房产的基本情况，包括房产位置、面积、性质等，确保双方对房产有清晰的认识。3.合同第二条约定了交易价格及支付方式，明确了双方的权利义务。4.合同第三条对房产交付及过户进行了规定，确保双方在交易过程中明确各自的责任。5.合同第四条设置了违约责任，保障双方在履行合同过程中的合法权益。6.合同第五条对争议解决方式进

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