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文档简介
2025年存量房交易服务协议书一、协议背景鉴于____年房地产市场的发展趋势,为规范存量房交易服务行为,保障交易双方的合法权益,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议。二、甲乙双方基本信息甲方(卖方):____身份证号:____联系电话:____通讯地址:____乙方(买方):____身份证号:____联系电话:____通讯地址:____三、房屋信息1.房屋位于____市____区____街道____小区____栋____单元____室,建筑面积为____平方米,房屋所有权证号为____。2.房屋性质:____(住宅、商业、办公等)。3.房屋现状:房屋结构完好,设施齐全,无抵押、查封、纠纷等法律瑕疵。四、交易价格与付款方式1.甲乙双方确认,房屋交易价格为人民币____万元整(大写:____万元整)。2.乙方支付方式如下:(1)首付款:人民币____万元整,于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。(2)余款:人民币____万元整,于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。五、交易服务费用1.甲乙双方同意,乙方支付给甲方的交易服务费用为人民币____元整(大写:____元整)。2.交易服务费用支付方式:乙方于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。六、交易流程1.甲乙双方应按照以下流程办理房屋交易手续:(1)甲乙双方签订本协议,并向当地房地产管理部门备案。(2)甲方协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等。(3)乙方按照约定支付房屋交易款项。(4)甲乙双方办理房屋交接手续。2.甲乙双方应遵守相关法律法规,确保交易流程的合法性、合规性。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金为房屋交易价格的____%。3.如乙方未按约定支付房屋交易款项,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为房屋交易价格的____%。八、争议解决1.本协议在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(卖方):____签字(或盖章):____签订日期:____年____月____日乙方(买方):____签字(或盖章):____签
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