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2025年广州房产交易合同范文甲方（卖方）：____姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国广东省广州市的房产，并愿意将其出售给乙方，而乙方同意购买该房产。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意出售的房产位于广州市____区____路____号____栋____单元____层____室（以下简称“该房产”），建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。1.2该房产的产权证号为____，土地使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3房产用途为____（住宅/商业/办公等），规划用途与现状一致，无违章建筑或其他权利限制。第二条交易价格2.1双方约定该房产的总成交价为人民币____元整（大写：____）。2.2付款方式如下：a)首期款项：乙方应于本合同签订之日起____日内支付人民币____元整至甲方指定账户；b)第二期款项：乙方应于____年____月____日前支付人民币____元整至甲方指定账户；c)尾款：余款人民币____元整，由乙方在房产过户完成后____日内付清。2.3甲乙双方一致同意，所有款项的支付均以银行转账方式完成，并保留相关凭证作为交易记录。第三章双方权利与义务甲方的权利与义务：3.1甲方保证对该房产拥有完整的所有权及处分权，不存在任何抵押、质押或其他权利限制。3.2甲方应于本合同签订后____日内将该房产的产权证、土地使用证及相关税费凭证交付乙方，并协助乙方办理房产过户手续。3.3甲方应在收到全部房款后____日内完成房产交付，交付标准为：____（毛坯/精装）。乙方的权利与义务：3.4乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款，不得无故拖延或拒绝履行付款义务。3.5乙方有权在办理房产过户手续后对该房产行使占有、使用、收益及处分权利。第四章违约责任4.1若甲方未按本合同约定时间交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整。4.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整。4.3任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失的，应赔偿实际损失。第五章其他条款5.1房产过户及相关税费由乙方承担，契税、增值税等费用按国家规定执行。5.2若该房产在交易过程中出现第三人主张权利或其他纠纷，甲方应负责解决，并承担由此产生的全部责任及费用。5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.4本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签署

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