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文档简介

2025年房产买卖父母子女合同甲方（卖方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（买方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方系父母与子女关系，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体情况如下：不动产权证编号：____建筑面积：____平方米房屋用途：____所有权性质：____1.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。第二条房产交易价格及支付方式2.1双方同意该房产的交易总价为人民币____元整（大写：____）。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：首期房款：人民币____元整，于本合同签订之日起____日内支付；尾款：剩余房款人民币____元整，于房产过户手续完成之日起____日内支付。2.3如乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付金额的千分之一作为违约金。____日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第三条房产过户及手续办理3.1双方同意在本合同签订之日起____日内，共同前往房产所在地的不动产登记部门办理房产过户手续。____方承担。3.2甲方应协助乙方完成房产过户相关手续，并提供必要的文件资料。____元作为违约金。3.3自房产过户完成之日起，该房产的所有权归乙方所有。甲方应在过户完成后____日内将该房产的钥匙及相关配套设施（如有）交付给乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利和义务：有权要求乙方按约定支付购房款；有义务协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件资料；保证该房产在交付前不存在任何纠纷或债务；在房产交付后，不得以任何形式干涉乙方对该房产的使用和处分。4.2乙方的权利和义务：有权要求甲方按约定时间完成房产过户及交付；有义务按时支付购房款，并配合甲方办理相关手续；在房产交付后，及时履行房产的维护和管理责任。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该房产所有权的，甲方应退还乙方已支付的所有房款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于购房款利息、律师费等）。5.2若乙方未能按约定时间支付购房款，除需支付违约金外，还应承担由此产生的所有后果，包括房产过户手续延迟或无法完成的责任。5.3任何一方因不可抗力事件导致不能履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。第六条其他条款6.1合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等

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