2025年房产买卖父母子女合同_第1页
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文档简介

2025年房产买卖父母子女合同甲方(卖方):____身份证号码:____联系地址:____联系电话:____乙方(买方):____身份证号码:____联系地址:____联系电话:____鉴于甲乙双方系父母与子女关系,为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,就房产买卖事宜达成如下协议:第一条房产基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于____市____区____路____号的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方。该房产的具体情况如下:不动产权证编号:____建筑面积:____平方米房屋用途:____所有权性质:____1.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权,且该房产不存在任何权利瑕疵(如抵押、查封等)。第二条房产交易价格及支付方式2.1双方同意该房产的交易总价为人民币____元整(大写:____)。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付购房款:首期房款:人民币____元整,于本合同签订之日起____日内支付;尾款:剩余房款人民币____元整,于房产过户手续完成之日起____日内支付。2.3如乙方未能按约定时间支付购房款,每逾期一日,应向甲方支付未付金额的千分之一作为违约金。____日仍未支付的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。第三条房产过户及手续办理3.1双方同意在本合同签订之日起____日内,共同前往房产所在地的不动产登记部门办理房产过户手续。____方承担。3.2甲方应协助乙方完成房产过户相关手续,并提供必要的文件资料。____元作为违约金。3.3自房产过户完成之日起,该房产的所有权归乙方所有。甲方应在过户完成后____日内将该房产的钥匙及相关配套设施(如有)交付给乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利和义务:有权要求乙方按约定支付购房款;有义务协助乙方办理房产过户手续,并提供必要的文件资料;保证该房产在交付前不存在任何纠纷或债务;在房产交付后,不得以任何形式干涉乙方对该房产的使用和处分。4.2乙方的权利和义务:有权要求甲方按约定时间完成房产过户及交付;有义务按时支付购房款,并配合甲方办理相关手续;在房产交付后,及时履行房产的维护和管理责任。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定,导致乙方无法取得该房产所有权的,甲方应退还乙方已支付的所有房款,并赔偿乙方因此遭受的全部损失(包括但不限于购房款利息、律师费等)。5.2若乙方未能按约定时间支付购房款,除需支付违约金外,还应承担由此产生的所有后果,包括房产过户手续延迟或无法完成的责任。5.3任何一方因不可抗力事件导致不能履行本合同的,应及时通知对方,并提供相关证明。第六条其他条款6.1合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份,甲乙双方各执一份,具有同等

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