2025年北京住宅区停车位使用权转让合同范文

2025年北京住宅区停车位使用权转让合同范文甲方（出让方）：____地址：____身份证号/统一社会信用代码：____乙方（受让方）：____地址：____身份证号/统一社会信用代码：____鉴于甲方拥有位于北京市____区____路____号的住宅区内停车位的使用权，现将该停车位使用权有偿转让给乙方。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同项下转让的停车位位于北京市____区____路____号____小区____号楼前/地下____层____号停车位（以下简称“停车位”），具体位置以双方确认的位置为准。1.2停车位编号为：____，停车位面积为：____平方米。第二条使用期限2.1本合同项下停车位使用权的转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称“使用期限”）。2.2使用期限届满后，双方可协商续签合同。若未续签，则乙方应于使用期限届满之日起____日内将停车位交还甲方，不得占用或破坏停车位及其相关设施。第三条转让费用及支付方式3.1停车位使用权的转让费用为人民币（大写）元整（￥），以下简称“转让费”。3.2乙方应于本合同签订之日起____日内一次性向甲方支付转让费，付款方式为：____。3.3若乙方未按期支付转让费，则每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的____%作为违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应保证其对停车位拥有合法、完整的使用权，并在转让时提供相关证明文件（包括但不限于停车位产权证明、管理规约等）。4.1.2在使用期限内，甲方不得将该停车位使用权再次转让或出租给第三方。4.1.3甲方负责协调物业管理公司为乙方办理停车位的使用登记手续，并协助乙方获得停车凭证。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按时支付转让费及相关费用（包括但不限于管理费、维修费等）。4.2.2在使用期限内，乙方有权合法使用该停车位停放车辆，但不得擅自改变停车位的用途或进行其他违法活动。4.2.3乙方应遵守小区物业管理规定，服从管理人员的调度和安排，维护停车秩序。第五条停车场管理及相关费用5.1小区内停车场的日常管理和维护由物业管理公司负责，乙方需按时缴纳停车管理费、卫生费等相关费用，收费标准以物业管理公司通知为准。5.2若因乙方原因导致停车位设施损坏或需要维修，相关费用由乙方承担。第六条转让的限制和条件6.1本合同项下的停车位使用权不得擅自转租、转让或抵押给第三方。6.2在使用期限内，如遇政府规划调整、小区改造或其他不可抗力因素导致停车位无法继续使用的，双方应协商解决，甲方不承担赔偿责任。第七条违约责任7.1若一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，则构成违约，违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。7.2因违约行为导致的损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向停车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其