物业管理公司2025年协作合同范文

物业管理公司2025年协作合同范文甲方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____乙方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____鉴于甲方为专业的物业管理公司，乙方为相关物业服务需求方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就____年度物业管理协作事宜达成如下协议：第一章总则合同目的本合同旨在明确甲乙双方在____年度内关于物业管理服务的合作内容、权利义务及责任承担，确保物业服务的高效、规范和有序开展。合作范围本合同适用于甲方为乙方提供物业管理服务的项目（以下简称“项目”），具体包括但不限于：____。合同期限本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同变更与终止在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因特殊情况需变更或终止，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第二章协作内容物业服务范围甲方负责乙方项目内的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业维护与修缮；公共区域清洁与绿化养护；安全保卫（含门禁、监控等）；停车场管理；电梯运行与维护；应急事件处理。服务标准甲方应按照国家及地方物业管理相关法律法规，结合乙方的具体需求，制定并执行相应的物业服务标准，确保服务质量达到约定要求。协作方式双方同意通过定期会议、信息共享等方式保持密切沟通，共同推动项目管理工作的顺利开展。第三章服务范围与标准物业维护与修缮甲方应定期对乙方项目的基础设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。对于突发性故障或损坏，甲方应在接到通知后____小时内响应并处理。公共区域清洁与绿化养护甲方负责乙方项目内公共区域的日常保洁工作，并定期进行绿化植物的修剪、施肥及病虫害防治，确保环境整洁美观。安全保卫甲方应配备专业的保安人员，24小时轮班值守，确保乙方项目的财产和人身安全。对于突发事件，甲方需及时采取有效措施并通知相关方。停车场管理甲方负责乙方项目内停车场的日常管理和秩序维护，包括车辆进出登记、收费管理及设备维护等。电梯运行与维护甲方应对乙方项目内的电梯设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，并在出现故障时及时响应处理。第四章权利与义务甲方权利与义务权利要求乙方按时支付物业服务费用；监督乙方项目的使用情况，确保符合相关法律法规及合同约定。义务按照本合同约定提供高质量的物业管理服务；定期向乙方提交物业服务报告，接受乙方监督和评估；遵守国家及地方相关法律法规，合法合规开展工作。乙方权利与义务权利监督甲方的物业服务工作，并提出改进意见；要求甲方在服务过程中遵守合同约定，保障乙方的合法权益。义务按时足额支付物业服务费用；配合甲方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持；不得擅自改变项目用途或进行其他可能影响物业服务的行为。第五章费用及支付方式服务费用乙方向甲方支付的物业服务费为人民币____元/年（大写：____圆整），具体包括以下内容：物业管理基础服务费；设施设备维护费；保安人员工资及福利费；其他相关费用。支付方式乙方应按季度向甲方支付物业服务费，每季度首月____日前完成支付。付款方式为银行转账，账户信息如下：户名：____开户行：____账号：____发票开具甲方应在收到款项后____日内向乙方提供合法有效的增值税专用发票。费用调整如遇国家政策调整或市场因素导致物业服务成本增加，双方可协商调整服务费标准，并签订书面补充协议。第六章期限与终止合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同终止在合同期内，任何一方不得单方面终止合同。如因不可抗力或其他法定原因需提前终止，双方应协商一致并签订书面协议。后续事项合同终止后，双方应在____日内完成工作交接，并结清所有费用。甲方应配合乙方做好后续物业服务的衔接工作。第七章违约责任甲方违约责任如因甲方服务不达标导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任；未经乙方同意擅自终止合同或降低服务质量的，视为违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。乙方违约责任如乙方未按期支付物业服务费，每逾期一日应向甲方支付应付金额____‰的违约金；因乙方原因导致项目无法正常运营或给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第八章保密条款保密义务双方承诺对在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术信息及其他机密事项予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。保密期限本合同终止后，双方仍需履行保密义务，期限为____年。第九章不可抗力定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。处理方式如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方应及时协商解决方案。任何一方因不可抗力原因未能履行义务的，不承担违约责任。第十章其他条款通知与送达双方通过书面形式发送的通知、文件等均视为有效送达，送达地址为本合同中列明的联系地址。如需变更，应在变更后____日内书面通知对方。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____人民法院提起诉讼。补充协议未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲