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文档简介
一手房购买协议书倡议甲方(出卖方):____乙方(购买方):____鉴于甲方为合法拥有一手房出卖权利的出卖方,乙方为具有购房意愿和能力的购买方,为确保双方在房屋交易过程中的合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本协议书。一、协议背景1.1甲方为合法拥有一手房出卖权利的出卖方,房屋位于____市(县、区)____街道(镇)____路(街道)____号。1.2乙方为具有购房意愿和能力的购买方,愿意购买甲方所拥有的房屋。二、房屋基本情况2.1房屋所有权证号:____2.2房屋地址:____市(县、区)____街道(镇)____路(街道)____号2.3房屋面积:建筑面积为____平方米,套内面积为____平方米。2.4房屋结构:____2.5房屋用途:____2.6甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。三、房屋价格及支付方式3.1乙方购买该房屋的总价款为人民币(大写):____元整(小写):____元。3.2乙方支付房屋总价款的方式如下:3.2.1乙方在签订本协议书之日起____日内,向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款,即人民币(大写):____元整(小写):____元。3.2.2乙方在办理房屋按揭贷款手续并取得贷款批准后,按照贷款银行的要求,将剩余的房屋总价款支付给甲方。四、交付及过户4.1甲方应在本协议书签订之日起____日内,将房屋交付给乙方。4.2甲方应在本协议书签订之日起____日内,协助乙方办理房屋过户手续,并将房屋所有权证办理至乙方名下。4.3乙方在办理房屋过户手续时,应按照国家相关法律法规的规定,缴纳相关税费。五、违约责任5.1若甲方未能按照本协议书约定的期限交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:____%作为违约金。5.2若甲方未能按照本协议书约定的期限协助乙方办理房屋过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:____%作为违约金。5.3若乙方未能按照本协议书约定的期限支付房屋总价款,甲方有权解除本协议书,并有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:____%作为违约金。六、争议解决6.1本协议书履行过程中,如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议书一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖方):营业执照号:____法定代表人(或负责人):____地址:____联系电话:____乙方(购买方):身份证号:____地址:____联系电话:____签订日期:____一、甲方承诺1.1甲方保证所出卖的房屋为合法拥有的一手房,不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押关系等影响乙方权益的情况。1.2甲方承诺在房屋交付前,确保房屋的水电、燃气、供暖等设施正常使用,并负责办理相关的开通手续。1.3甲方承诺在房屋交付前,对房屋进行必要的维修、养护,确保房屋的质量符合国家相关标准。二、乙方承诺2.1乙方承诺按照本协议书约定的期限支付房屋总价款。2.2乙方承诺在办理房屋过户手续时,按照国家相关法律法规的规定,缴纳相关税费。2.3乙方承诺在房屋交付后,合理使用房屋,不得擅自改变房屋用途,不得损害甲方及其他合法权益。三、其他事项3.1本协议书签订后,甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务,未经对方同意,不得擅自变更或解除本协议书。3.2本协议书未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。3.3本协议书自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具
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