一手房购买协议书倡议

一手房购买协议书倡议甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____鉴于甲方为合法拥有一手房出卖权利的出卖方，乙方为具有购房意愿和能力的购买方，为确保双方在房屋交易过程中的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、协议背景1.1甲方为合法拥有一手房出卖权利的出卖方，房屋位于____市（县、区）____街道（镇）____路（街道）____号。1.2乙方为具有购房意愿和能力的购买方，愿意购买甲方所拥有的房屋。二、房屋基本情况2.1房屋所有权证号：____2.2房屋地址：____市（县、区）____街道（镇）____路（街道）____号2.3房屋面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。2.4房屋结构：____2.5房屋用途：____2.6甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。三、房屋价格及支付方式3.1乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付房屋总价款的方式如下：3.2.1乙方在签订本协议书之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2.2乙方在办理房屋按揭贷款手续并取得贷款批准后，按照贷款银行的要求，将剩余的房屋总价款支付给甲方。四、交付及过户4.1甲方应在本协议书签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应在本协议书签订之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。4.3乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，缴纳相关税费。五、违约责任5.1若甲方未能按照本协议书约定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。5.2若甲方未能按照本协议书约定的期限协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。5.3若乙方未能按照本协议书约定的期限支付房屋总价款，甲方有权解除本协议书，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。六、争议解决6.1本协议书履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：营业执照号：____法定代表人（或负责人）：____地址：____联系电话：____乙方（购买方）：身份证号：____地址：____联系电话：____签订日期：____一、甲方承诺1.1甲方保证所出卖的房屋为合法拥有的一手房，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押关系等影响乙方权益的情况。1.2甲方承诺在房屋交付前，确保房屋的水电、燃气、供暖等设施正常使用，并负责办理相关的开通手续。1.3甲方承诺在房屋交付前，对房屋进行必要的维修、养护，确保房屋的质量符合国家相关标准。二、乙方承诺2.1乙方承诺按照本协议书约定的期限支付房屋总价款。2.2乙方承诺在办理房屋过户手续时，按照国家相关法律法规的规定，缴纳相关税费。2.3乙方承诺在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得损害甲方及其他合法权益。三、其他事项3.1本协议书签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议书。3.2本协议书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.3本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具