2025年煤场租赁及维护服务合同

2025年煤场租赁及维护服务合同甲方（出租方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承租方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方希望在平等、自愿的基础上，就煤场租赁及维护服务事宜达成合作，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。第一条合同范围1.1甲方同意将其拥有的位于____（具体地址）的煤场（以下简称“租赁煤场”）出租给乙方使用，并提供相应的维护服务。1.2租赁煤场的具体面积为：____，四至范围见附件《煤场位置图》。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条租赁内容3.1煤场租赁：甲方将租赁煤场提供给乙方用于煤炭储存及相关经营活动。3.2维护服务：甲方负责对租赁煤场进行日常维护和管理，包括但不限于场地清洁、设施检查及修缮，以确保煤场的正常运作。第四条租赁费用4.1乙方向甲方支付的年租金为人民币____元（大写：____），不含税。4.2租金按____支付，每期金额为人民币____元。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每季度/半年的第一个月____日前支付至甲方指定账户。4.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：____账户名称：____账号：____第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权收取租金及相关费用，并对租赁煤场进行监督和管理。（2）甲方应确保租赁煤场的合法性和完整性，如因甲方原因导致租赁煤场被收回或产生争议，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。（3）甲方负责提供必要的协助，包括但不限于协调政府部门关系、办理相关手续等。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权在租赁煤场内开展合法的煤炭储存及经营活动。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。（3）乙方应合理使用租赁煤场，并负责对场地内的设备、设施进行日常维护和管理，如有损坏应及时修复或通知甲方。第六条验收与支付6.1甲乙双方应在本合同签订后____日内共同对租赁煤场进行验收，确认场地现状。6.2若乙方未按期支付租金或其他费用，甲方有权暂停提供维护服务，并要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同并追究乙方责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）若甲方未能按时交付租赁煤场或提供的服务不符合约定，导致乙方无法正常使用，甲方应退还相应租金并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方擅自将租赁煤场出租给第三方或提前收回，视为严重违约，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方的所有损失。7.2乙方违约责任（1）若乙方未按期支付租金或其他费用，应每日按未付金额的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。（2）若乙方擅自改变租赁煤场用途或进行非法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿所有损失。第八条保密条款8.1双方承诺对在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术信息及其他机密事项予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本条款的效力独立于合同其他条款，且不因合同终止而失效。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致一方无法履行合同义务的，应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。9.2受不可抗力影响的部分或全部条款自动中止履行，双方互不承担责任，但应协商尽快恢复履行。第十条争议解决10.1若因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向____（甲方所在地）人民法院提起诉讼。10.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十一其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方