2025年跨国房地产交易合同范文

2025年跨国房地产交易合同范文甲方（卖方）：____名称：____地址：____联系电话：____电子邮箱：____乙方（买方）：____名称：____地址：____联系电话：____电子邮箱：____鉴于甲方愿意出售其拥有的位于中华人民共和国____市的房地产，乙方愿意购买该房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条交易标的1.1房地产位置及基本情况：坐落地址：____土地使用权证号：____房屋所有权证号：____建筑面积：____规划用途：____1.2附属设施及设备：甲方承诺该房地产附带的设施和设备包括但不限于：____，并保证其完整性。第二条交易价格2.1房地产转让总价为人民币（大写）元整（￥），以下简称“转让价款”。2.2支付方式：乙方应按照以下方式支付转让价款：首付款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户；余款：人民币（大写）元整（￥），于____年____月____日之前支付至甲方指定账户。2.3支付方式：所有款项应通过银行转账或电子支付方式完成，具体信息如下：甲方收款账户：____开户行：____账号：____第三条房地产交付3.1交房时间：甲方应在收到全部转让价款后____日内将房地产交付给乙方。3.2交付标准：该房地产应按照现状交付，具体包括但不限于以下内容：建筑物的完整性；所有权转移前的所有费用已结清；房地产无查封、抵押或其他权利限制。第四条权利和义务4.1甲方的权利和义务：负责办理房地产所有权过户手续，并承担相关税费；保证对该房地产拥有合法的处分权，且未设定任何抵押或他项权利；协助乙方完成对房地产的接管工作。4.2乙方的权利和义务：按时支付转让价款；配合甲方办理所有权过户手续，并承担相关税费；在接收房地产后，负责维护该房地产的安全与完好。第五条税费承担5.1所有因本次交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、土地增值税、印花税等，均由双方按照中华人民共和国相关法律法规的规定各自承担。5.2房地产转让过程中产生的评估费用、交易服务费用等其他费用，由____方承担。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定的时间交付房地产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价款____‰的违约金；若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还已收取的所有款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让价款____‰的违约金；若因乙方原因导致交易无法完成，乙方可要求退还已支付的款项，但无权要求返还定金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第九条其他条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同