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文档简介

2025年住宅翻新综合包工包料合同甲方（委托方）：____身份证号：____乙方（承包方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅翻新工程事宜，达成以下协议：一、工程概况1.1工程名称：____住宅翻新工程1.2工程地点：____1.3工程面积：____平方米1.4工程内容：包括但不限于以下内容：（1）拆除旧有装修；（2）水电改造；（3）墙面、地面、天花板的粉刷；（4）门窗更换；（5）厨房、卫生间设施安装；（6）其他甲方指定的翻新内容。二、合同金额2.1本工程采用包工包料的方式，合同总价为人民币____元（大写：____元整），其中包括材料费、人工费、管理费、税费等所有费用。2.2乙方在施工过程中，如需增加工程量或更改工程内容，必须提前与甲方沟通，经甲方同意后方可实施。三、施工期限3.1本工程预计施工期限为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2若乙方因不可抗力等原因导致工程延期，应及时通知甲方，双方协商确定新的施工期限。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的需求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：按照双方认可的验收标准进行验收。甲方对工程质量有异议的，应在验收合格后____日内提出，逾期未提出的，视为验收合格。4.3验收合格后，甲方应在____日内支付乙方合同总价扣除已付款项后的余款。五、付款方式5.1甲方支付合同总价的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总价____%的预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价____%的进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价扣除已付款项后的余款。5.2乙方开具正规发票，甲方凭发票进行付款。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付款项，并支付甲方违约金，违约金为合同总价____%。6.2乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方整改，乙方应在____日内完成整改。____%。6.3甲方未按照约定支付款项，乙方有权暂停施工，甲方应在____日内支付款项。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收

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