2025年房屋买卖合同展示

2025年房屋买卖合同展示买方：____姓名：____性别：____身份证号：____地址：____联系电话：____卖方：____姓名：____性别：____身份证号：____地址：____联系电话：____鉴于买方拟购买卖方所有的位于中华人民共和国____（省/市）____县（区）____路____号的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于中华人民共和国____（省/市）县（区）路____号，产权证编号为：____。1.2房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。具体以不动产权证书为准。1.3房屋用途为____（住宅/商业/办公等），规划用途以不动产权证书记载为准。第二条房屋价款及支付方式2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____）。2.2买方应按照以下方式支付房款：首付款：人民币____元整，于本合同签订之日起____日内支付至卖方指定账户；余款：人民币____元整，买方应于____年____月____日前通过银行贷款或商业贷款方式支付至卖方指定账户。2.3卖方应当在收到全部房款后，协助买方办理房屋所有权转移登记手续。第三条房屋交付3.1卖方承诺于____年____月____日前将房屋交付给买方使用。交付时，卖方应提供以下文件：不动产权证书；房地产交易税费发票；其他与房屋相关的权利证明。3.2房屋交付前，卖方应当结清该房屋在交付前所欠的水、电、燃气、物业等各项费用。第四条双方的权利与义务4.1卖方的权利：有权收取本合同约定的全部房款；有权要求买方按时履行合同义务；有权协助买方办理房屋所有权转移登记手续。4.2卖方的义务：按时交付房屋，并保证其对出售的房屋拥有完整的权利，无任何权属纠纷；协助买方办理房屋所有权转移登记手续；在收到全部房款后，配合买方完成房屋过户及相关手续。4.3买方的权利：有权要求卖方按时交付房屋；有权要求卖方协助办理房屋所有权转移登记手续；有权在支付全部房款后取得该房屋的所有权。4.4买方的义务：按时支付合同约定的房价款；配合卖方完成房屋所有权转移登记手续；在接收房屋后，按时缴纳相关物业管理费用。第五条违约责任5.1若卖方未按本合同约定时间交付房屋或协助买方办理过户手续，则每逾期一日，卖方应向买方支付违约金人民币____元整。5.2若买方未按本合同约定时间支付房款，则每逾期一日，买方应向卖方支付违约金人民币____元整。5.3任何一方违反本合同的其他约定，均视为违约。违约方应当赔偿守约方因此所遭受的所有损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况决定是否解除合同或变更合同内容。6.2不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、台风等自然灾害以及政府政策调整等因素。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的一切争议，应当通过友好协商解决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，其余用于办理相关手续。（以下为签署部分）买方（签名/盖章）：____日期：____年____月_