2025年房屋出租合同范文

2025年房屋出租合同范文出租人（甲方）：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____承租人（乙方）：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一章房屋基本情况第一条甲方出租的房屋位于____（以下简称“该房屋”），建筑面积为____平方米，产权证编号：____。该房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋结构为。第二条该房屋附属设施包括但不限于：；相关设备包括但不限于：。甲方应保证出租的房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在签订本合同时向乙方提供房屋权属证明、房屋安全鉴定等相关文件。第二章租赁期限第三条双方约定租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条本合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于合同期满前____日向甲方提出书面申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三章租金及支付方式第五条双方约定该房屋的年租金为人民币____元（大写：____），月租金为人民币____元。第六条租金支付方式为____（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期前____日向甲方指定账户支付租金。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：____；账户名称：____；账号：____。第七条逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金____%的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第四章押金及费用第八条乙方向甲方交纳押金人民币____元（大写：____），用于保证乙方履行本合同约定的义务。第九条押金退还方式：合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在____日内全额退还押金；若因乙方原因导致需要维修或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额。第十条租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于：房屋租金；水、电、燃气、供暖等能源费用；物业管理费、垃圾清运费；其他与房屋使用相关的费用。第十一条以上费用由乙方自行向相关部门或单位支付，甲方应协助提供相关缴费信息。第五章双方权利义务第十二条甲方的权利义务：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并有权将其出租；在租赁期间，甲方不得将该房屋再次出租给第三方或使用其他方式妨害乙方的正常使用；甲方应定期检查房屋及附属设施的安全状况，及时处理相关问题，确保乙方的居住或使用安全；甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，除非乙方违反本合同约定。第十三条乙方的权利义务：乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并按约定支付租金及相关费用；乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任；未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或改变其用途；乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。第六章房屋的维修与保险第十四条租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和修缮责任由甲方承担。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。第十五条甲方应为该房屋购买相关保险（如财产险、责任险等），以降低租赁期间可能发生的意外风险。第七章合同的变更与解除第十六条双方协商一致可以对本合同进行修改或补充，任何修改或补充均需以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。第十七条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按约定支付租金超过____日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；乙方利用该房屋进行违法活动。第十八条有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件影响乙方使用；甲方擅自提高租金或变更其他条款。第十九条合同解除后，双方应结清所有费用，并按约定处理押金和未履行部分的租金。第八章违约责任第二十条任何一方违反本合同约定导致合同无法履行的，违约方需赔偿因此造成的全部损失。第二十一条因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，修复费用由乙方承担；如因甲方提供的房屋存在安全隐患导致乙方受损，甲方应承担相应责任。第九章其他条款第二十二条本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条因履行本合同产生的争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十章合同生效及份数第二十四条本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十五条